Visezi la casa ta? 20.000 de locuințe noi scoase la vânzare în 6 mari centre regionale!

Unitățile locative cuprinse în monitorizare sunt distribuite între mai bine de 500 de ansambluri rezidențiale, în construcție sau finalizate.

Potrivit celui mai recent raport de piață realizat de Analize Imobiliare, în cel de-al treilea trimestru din 2019 existau aproape 20.000 de unități locative nou-construite disponibile spre vânzare în șase mari centre regionale ale țării: București-Ilfov, Cluj-Napoca, Timișoara, Iași, Constanța și Brașov. Acestea erau împărțite între 536 de ansambluri rezidențiale.

Mai bine de jumătate din această sumă, respectiv 10.200 de locuințe, se află în Capitală. Dacă la această cifră se adaugă și cele 3.600 de apartamente disponibile spre achiziție în județul Ilfov, rezultă că bucureștenii au la dispoziție un stoc locativ nou de aproape 14.000 de unități. Spre comparație, toate celelalte centre regionale ale țării aveau, trimestrul trecut, mai puțin de 2.000 de locuințe disponibile: Timișoara – 1.700, Brașovul – 1.600, Clujul – 1.100, Iașiul – 1.100, iar Constanța – 600.

Citește și: Piața imobiliară în T3 2019: Prețurile locuințelor și-au accelerat creșterea ca urmare a majorării cererii și a faptului că se construiesc proiecte în zone mai bune

Majoritatea proiectelor vând din faza de construcție

Datele colectate de Analize Imobiliare relevă că mai bine de jumătate dintre proiectele disponibile spre vânzare trimestrul trecut (având fiecare peste 20 de locuințe) se aflau în curs de construcție – este vorba despre 316 proiecte, față de 220 finalizate.

Cele mai multe ansambluri, respectiv 256, se găseau, în mod firesc, în București – 140 de proiecte erau în construcție, iar restul de 116 finalizate. Pe locul al doilea în clasament după numărul de proiecte rezidențiale se află județul Ilfov, cu un total de 93 de asemenea dezvoltări imobiliare, pe următoarele locuri situându-se Brașovul (cu 53 de proiecte), Iașiul (43), Cluj-Napoca (33), Timișoara (30) și, respectiv, Constanța (28). În fiecare dintre acestea orașe, numărul proiectelor aflate în construcție îl depășește pe al acelora deja finalizate.

De menționat este că în București, Ilfov și celelalte mari orașe analizate existau, în perioada analizată, și 99 de ansambluri imobiliare aflate în diverse stadii premergătoare începerii lucrărilor de construcție. Cele mai multe asemenea proiecte, anume 38, puteau fi găsite în Ilfov, iar alte 33 în Capitală, restul centrelor regionale având mai puțin de câte 10 ansambluri rezidențiale în așteptare: opt în Timișoara, șase în Constanța, cinci în Cluj-Napoca și Iași și patru în Brașov.