Înapoi la rezultatele căutării

Indicele Imobiliare.ro România Octombrie 2026

Indicele Imobiliare.ro este un instrument care monitorizează de peste 15 ani evoluția pieței rezidențiale din principalele centre urbane prin intermediul celei mai extinse baze de date din țară. Acesta urmărește prețul mediu solicitat cumpărătorilor pentru apartamentele noi și vechi listate la vânzare în cele mai mari orașe și este actualizat lunar.

Raport de piață

Cât costă un apartament în România?

Preț mediu/unitate

114.900 €

↑ 4,5% variație anuală → 0,0% variație lunară

Preț mediu/mp

2.025 €/mp

↑ 5,0% variație anuală ↑ 0,3% variație lunară

Perioadă de vânzare

68 zile

↓ 2,9% variație anuală ↑ 1,5% variație lunară

Suprafață utilă

55,6 mp

↓ 2,5% variație anuală ↓ 0,7% variație lunară

Tip analiză

Nu avem date pentru această selecție

Combinația de filtre aleasă nu are o serie publicată. Încearcă altă combinație.

Raport de piață

Cât costă o casă în România?

Preț mediu/unitate

170.000 €

↑ 6,3% variație anuală → 0,0% variație lunară

Preț mediu/mp

1.555 €/mp

↑ 7,3% variație anuală ↑ 0,6% variație lunară

Suprafață utilă

116 mp

→ 0,0% variație anuală → 0,0% variație lunară

Tip analiză

Nu avem date pentru această selecție

Combinația de filtre aleasă nu are o serie publicată. Încearcă altă combinație.

Raport de piață

Prețuri solicitate în marile orașe

Tip proprietate
Perioadă

Ai nevoie de o analiză detaliată pe zona ta?

Pentru rapoarte detaliate și analize de piață pe zone de interes, contactează echipa noastră de experți.

Despre produsele Imobiliare.ro Market360

Telefon 0748.882.826

Metodologie

Indicele Imobiliare.ro este calculat pe baza anunțurilor active de pe Imobiliare.ro. Prețurile sunt normalizate la euro pe metru pătrat util și agregate la nivel de oraș, sector și regiune folosind mediana — o metodă robustă la valori extreme, anunțurile atipice (cele mai scumpe și cele mai ieftine 2,5%) fiind eliminate pentru a reduce zgomotul statistic. Indicele este actualizat lunar și acoperă apartamente și case, cu un eșantion minim de anunțuri pe zonă — zonele sub acest prag nu sunt afișate.

Important: Indicele Imobiliare.ro este un instrument ce arată evoluția pieței rezidențiale la nivel general, în niciun caz nu își propune să fie un instrument de evaluare a valorii unei proprietăți imobiliare individuale. Pentru aceasta, am dezvoltat instrumente precum PrețExpert sau platforma Imobiliare.ro Market360.

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Întrebări frecvente

Prețul mediu solicitat pentru apartamente scoase la vânzare în România este de 2.025 €/mp util, cu o medie totală de aproximativ 114.900 €. Prețurile variază considerabil în funcție de localitate, zonă și vechimea imobilului.

Durata medie necesară identificării cumpărătorilor pentru apartamente scoase la vânzare în România este de aproximativ 68 zile de la publicarea anunțului. Această perioadă variază în funcție de localitate, zonă, preț și cererea existentă pe piață.

Orașele cu cel mai mare preț pe metru pătrat pentru apartamente de vânzare din România sunt Cluj-Napoca, București, Brașov, ajungând până la 3.331 €/mp util. Aceste valori sunt influențate de cererea ridicată, poziționarea geografică și nivelul de dezvoltare al zonei.

Orașele cu cel mai mic preț pe metru pătrat pentru apartamente din România sunt Giurgiu, Brăila, Reșița, pornind de la 985 €/mp util. Aceste valori mai accesibile sunt determinate de cererea mai redusă, poziționarea geografică și nivelul de dezvoltare al zonei.

Prețul mediu solicitat pentru case scoase la vânzare în România este de 1.555 €/mp util, cu o medie totală de aproximativ 170.000 €. Prețurile variază considerabil în funcție de localitate, zonă și vechimea imobilului.

Orașele cu cel mai mare preț pe metru pătrat pentru case de vânzare din România sunt Cluj-Napoca, Brașov, București, ajungând până la 3.375 €/mp util. Aceste valori sunt influențate de cererea ridicată, poziționarea geografică și nivelul de dezvoltare al zonei.

Orașele cu cel mai mic preț pe metru pătrat pentru case din România sunt Oradea, Craiova, Ploiești, pornind de la 1.316 €/mp util. Aceste valori mai accesibile sunt determinate de cererea mai redusă, poziționarea geografică și nivelul de dezvoltare al zonei.

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT