Valoarea de piata a terenului si constructiilor aferente proiectului Casa Radio Plaza (Dambovita Center) din Bucuresti a crescut anul trecut cu 14,4%, la 181,6 milioane euro, de la 158,7 milioane euro la finele lui 2008, dar valoarea complexului dupa finalizare a fost evaluata in scadere cu 25%.
Potrivit evaluarii efectuate de King Sturge, citata in raportul anual al Plaza Centers, actionarul majoritar al proiectului Casa Radio, valoarea Dambovita Center dupa finalizare este estimata la 693,1 milioane euro, precizeaza Mediafax.
La sfarsitul anului 2008, valoarea dupa finalizare era plasata in jurul nivelului de 927 milioane euro.
Casa Radio, una dintre cele mai mari cladiri din Romania, va fi demolata in proportie de 70%, pe amplasamentul acesteia urmand sa fie dezvoltat un proiect imobiliar, cu o suprafata construita de 600.000 de metri patrati, de catre Plaza Centers in parteneriat cu statul roman.
Prima etapa a proiectului Dambovita Center urmeaza sa fie finalizata in 2013, iar proiectul va include o zona comerciala, spatii de birouri, camere de hotel clasificate la cinci stele, un cazinou, hipermarket si o sala de conventii si conferinte, potrivit raportului.
Plaza Centers detine in total noua terenuri sau proiecte in dezvoltare in Romania, majoritatea de retail, dar si spatii de locuinte, hoteluri si birouri.
Valoarea totala a activelor (terenuri si constructii) detinute de companie pe piata romaneasca a crescut anul trecut cu 14%, de la 223,5 milioane euro la 254,79 milioane euro, avans determinat partial si de achizitionarea unui teren in vederea construirii unui mall in Constanta cu o suprafata de inchiriat de 18.000 metri patrati.
Acest activ este evaluat la 11,06 milioane euro.
Investitorul israelian detine 75% din capitalul firmei Dambovita Center, dezvoltatorul proiectului, statul are o participatie de 15%, prin Compania Nationala de Investitii, diferenta fiind administrata de grupul turc Kucuk.
Investitia alocata proiectului este estimata la un miliard de dolari.
Plaza Centers a platit, in 2006, 40 milioane de dolari (circa 30 milioane de euro) pentru preluarea a 75% din actiunile firmei.
Compania intentioneaza sa dezvolte cate un proiect la Iasi (retail, birouri), Miercurea Ciuc, Timisoara, Hunedoara, Targu Mures si Constanta (retail), Slatina (retail si rezidential), pe langa Casa Radio si cladirea de birouri Palazzo Ducale din Bucuresti.
Articol preluat de pe bloombiz.ro
