Turismul balnear românesc, în stare avansată de degradare. Un timişorean vrea să investească 6 milioane de euro în reamenajarea a 4 hoteluri

Fondurile provin, printre altele, din tranzacţiile cu terenuri agricole derulate de omul de afaceri din vestul ţării.

Când vine vorba de petrecerea unei vacanţe, din ce în ce mai mulţi români iau în considerare destinaţii din afara ţării. Potenţialul turistic autohton este adesea pus în umbră de lipsa unor investiţii consecvente în acest sector. Acesta este şi cazul unor staţiuni balneoclimaterice extrem de populare în trecut.

Există însă şi oameni de afaceri care văd potenţialul acestui segment al turismului românesc, chiar şi în actualul context economic. Acesta este cazul firmei Tour Mirinvest, al cărei acţionar principal este omul de afaceri timişorean Nicolae Miron, care se ocupă, printre altele, şi de vânzarea de terenuri agricole. Reprezentanţii companiei au anunţat că intenţionează să investească în următorii trei ani, din surse proprii, şase milioane de euro în reamenajarea a patru unităţi turistice din trei staţiuni balneoclimaterice. Este vorba despre hotelurile Domogled şi Dacia, din Băile Herculane, Muncel din Băile Felix şi Montana în Covasna. Acestea fac parte din portofoliul Sind România – Confederaţia Naţională a Sindicatelor Libere din România (CNSLR) Frăţia şi au o capacitate cumulată de cazare de 1.334 de camere (414 în Muncel, 535 în Dacia, 138 în Domogled şi 247 în Montana). „Am simţit o migrare a cererii de la două către trei stele, de aceea am demarat un program de investiţii, primul hotel care va fi upgradat fiind Domogled (foto) din Băile Herculane. Acesta va fi redeschis în primăvara anului viitor, în urma unei investiţii de 1,5 milioane de euro”, a declarat Florin Dumitrescu, reprezentantul Tour Mirinvest.

Investitorii speră la profit, dar nu ştiu încă la cât
Celor şase milioane de euro – pe care compania timişoreană s-a angajat să-i plătească prin semnarea unui contract de management – li se adaugă alte patru milioane de euro ce vor fi reinvestite în unităţile turistice din profitul obţinut din exploatarea hotelurilor. Reprezentanţii Tour Mirinvest estimează că îşi vor recupera investiţia pe măsură ce veniturile generate de unităţile turistice vor creşte. Deşi investitorii mizează, în mod firesc, şi pe obţinerea unui profit din această afacere, Florin Dumitrescu crede că este totuşi prematur pentru a face o estimare în acest sens. După reamenajarea acestor unităţi, compania intenţionează să se ocupe şi de refacerea şi reintegrarea în circuitul turistic a încă trei hoteluri (unul în Sângeorz Băi şi două în Voineasa) şi 11 vile (cinci în Vidra, cinci în Voineasa şi una în Predeal).

70% dintre clienţi sunt pensionari
În prezent, Sind România – CNSLR Frăţia deţine un portofoliu format din şapte hoteluri şi 11 vile, cu o capacitate totală de 3.000 de locuri de cazare, dintre care doar 1.800 sunt operaţionale. Această rată scăzută de operativitate se explică prin nivelul scăzut al investiţiilor realizate în aceste unităţi turistice de la deschiderea lor, înainte de 1990. Cu toate acestea, spun administratorii acestor proprietăţi, pentru locurile care sunt disponibile, rata de ocupare în perioada aprilie-octombrie se ridică, în medie, la 60%. Anul trecut, ele au găzduit aproximativ 25.000 de turişti. În prezent, 70% dintre clienţi vin din partea Casei Naţionale de Pensii Publice (CNPP), în vreme ce restul de 25% apelează pe cont propriu la serviciile acestor hoteluri. Potrivit lui Florin Dumitrescu, segmentul balneoclimateric al pieţei turistice din România are un real potenţial, în care nu s-a investit de foarte mulţi ani. Acest fapt este dovedit de numărul ridicat de clienţi care vin aici, în ciuda faptului că unităţile de cazare nu au fost reamenajate de zeci de ani.

Citeşte aici despre câteva dintre pensiunile şi hotelurile scoase la vânzare în România.