Ai intrat deja în goana după chirie sau îți aduni acum forțele să intri în cursa care te va aduce față în față cu locuința perfectă pentru tine? Secretul succesului atunci când îți cauți un apartament de închiriat este să ai cât mai multe informații la dispoziție. Aici doar noi îți putem veni în ajutor cu cele mai noi date despre proprietățile disponibile și prețurile practicate.
Te invităm să accepți, totodată, provocarea noastră. Dacă vei câștiga, îți plătim chiria! Află mai multe aici.
1.160 de apartamente disponibile în Constanța
Luna trecută, proprietarii din Constanța aveau de închiriat 1.163 de apartamente vechi și noi. Cei care își caută o locuință acum au mult mai multe opțiuni decât la sfârșitul verii trecute din care o pot alege pe cea care se potrivește cel mai bine nevoilor și bugetului lor. Oferta la închiriere a crescut spectaculos pe plan local, cu aproape 80%, potrivit datelor Imobiliare.ro.
Cele mai multe proprietăți disponibile sunt apartamente cu 2 camere, acestea reprezentând aproape 60% din oferta totală din Constanța.
Garsoniere puține și mai scumpe
La sfârșitul lunii trecute aveai de ales între doar 85 de locuințe, dacă te aflai în căutarea unei garsoniere de închiriat în Constanța. Chiar și așa, numărul garsonierelor listate la închiriere a crescut cu 23% față de perioada similară a anului trecut.
Vezi în ce garsoniere te poți muta acum în chirie în Constanța
Prețul mediu solicitat de proprietari de la chiriași pentru o astfel de locuință a crescut cu 20% de la începutul lui 2023 și până la mijlocul lunii trecute. Astfel, trebuie să te aștepți să scoți din buzunar în jur de 280 de euro pe lună pentru chirie.
Mai multe apartamente cu 2 camere
Oferta la închiriere pe segmentul apartamentelor cu 2 camere a fost în luna august cu 83% mai diversă decât în perioada similară a anului trecut. Astfel, dacă atunci puteai să-ți alegi locuința potrivită din 375 de proprietăți listate pe plan local la închiriere, acum ai aproape 690 de opțiuni.
De altfel, apartamentele cu 2 camere reprezintă aproape 60% din oferta totală disponibilă la închiriere pe plan local. Spre comparație, garsonierele reprezintă doar 7% din total.
Află aici ce apartamente cu 2 camere poți închiria în Constanța
Chiriile s-au majorat luna trecută și în cazul apartamentelor cu 2 camere. Vorbim despre o scumpire cu circa 23%. Proprietarii cer acum, în medie, o chirie de 400 de euro/lună.
Ofertă în creștere la 3 camere
Dacă vrei un apartament mai mare, atunci ai noroc. Oferta de locuințe care pot fi închiriate a crescut pe acest segment cu aproape 90% față de sfârșitul verii trecute.
În prezent, poți alege din aproape 340 de locuințe, potrivit datelor centralizate de Imobiliare.ro.
Ține cont, însă, că prețurile au crescut și în cazul acestora într-un ritm similar cu cel înregistrat în cazul apartamentelor cu 2 camere. Prețul mediu solicitat de proprietari de la chiriași a ajuns la 550 de euro pe lună.
Iată ce apartamente cu 3 camere poți închiria acum în Constanța
În cazul în care intenționezi să optezi pentru o locuință mai spațioasă, care vine, desigur, și cu costuri mai mari, ai grijă să nu-ți supraestima posibilitățile. Doar astfel vei putea evita ulterior să te confrunți cu dificultăți financiare. Specialiștii recomandă ca valoarea chiriei pe ți-o alegi să fie echivalentă cu un sfert sau cel mult o treime din valoarea veniturilor tale nete lunare. Dacă simți că ai nevoie și de alte sfaturi care să-ți ghideze pașii în goana după chirie, îți sugerăm să citești ghidurile speciale pe care le-am pregătit pentru tine. Sunt gratuite și le poți accesa aici.
Interesul pentru proprietățile de închiriat din Constanța, în scădere
Dacă în celelalte mari orașe din țară, s-au înregistrat creșteri ale cererii și de 98% în 12 luni, în Constanța interesul a scăzut semnificativ pe segmentul închirierilor. Dintr-un total de circa 88.600 de potențiali chiriași care i-au căutat pe Imobiliare.ro, în intervalul aprilie-iunie, un apartament sau o casă de închiriat în cele mai mari orașe din țară, doar 4.900 au fost interesați de proprietățile din Constanța. S-a înregistrat, astfel, o scădere cu 43% a cererii pe plan local comparativ cu perioada similară a anului trecut.
Dacă vrei să afli și mai multe informații despre mersul pieței rezidențiale din Constanța, poți descărca aici gratuit cel mai nou raport Imobiliare.ro. Market 360.
Aruncă o privire și la cea mai nouă ediție Imobiliare.ro Talks. Am vorbit despre chirii și l-am avut ca invitat pe Sorin Oprea, unul dintre experții King Imobiliare, agenție de top din România cu o prezență extinsă în 21 de orașe și o echipă de 120 de colaboratori.
