Nu e momentul potrivit pentru tine să cumperi o locuință, așa că ai intrat în goana după chirie? Am analizat pentru tine datele disponibile și îți prezentăm acum cele mai noi și mai relevante informații despre piața închirierilor din Brașov pentru ca tu să iei cea mai bună decizie.
Te invităm să accepți, totodată, provocarea noastră. Dacă vei câștiga, îți plătim chiria! Află mai multe aici.
Aproape 1.780 de apartamente de închiriat în Brașov
Ai mai multe șanse să găsești o locuință exact pe gustul tău în Brașov pentru că numărul apartamentelor scoase la închiriere pe plan local este în creștere. Din datele analizate de Imobiliare.ro reiese că oferta totală la închiriere s-a majorat cu 12% într-un an.
Astfel, proprietarii căutau în luna august chiriași pentru 1.774 de apartamente aflate în imobile noi și vechi din Brașov. În perioada similară a anului trecut erau, în schimb, disponibile pentru închiriere 1.587 de locuințe.
Mai multe garsoniere la prețuri mai mari
Dacă vrei să închiriezi o garsonieră în Brașov, atunci trebuie să știi că ai cu 28% mai multe locuințe de acest fel disponibile pe piață acum decât la sfârșitul verii trecute.
Practic, garsoniera potrivită pentru nevoile tale poate fi una dintre cele 244 existente la nivelul pieței locale. Trebuie să te aștepți să plătești însă aproape 300 de euro/lună pentru a o închiria.
Vezi ce garsoniere găsești acum de închiriat în Brașov
Prețurile solicitate de proprietari au crescut în cazul garsonierelor cu circa 11% de la începutul anului.
55% dintre apartamentele de închiriat au 2 camere
În momentul de față, 55% din oferta totală de apartamente noi și vechi disponibile pentru închiriere în Brașov este formată din locuințe cu 2 camere.
Chiriile s-au majorat de la începutul anului în cazul lor chiar mai mult decât în cazul garsonierelor. Bugetul pe care trebuie să și-l aloce un chiriaș pentru un apartament cu 2 camere a ajuns la 430 de euro/lună.
Găsești aici apartamentele cu 2 camere pe care le poți închiria în Brașov
Gândește-te bine atunci când îți alegi chiria și nu-ți supraestima posibilitățile pentru a evita să te confrunți ulterior cu dificultăți financiare. Specialiștii recomandă ca valoarea chiriei pe ți-o alegi să fie echivalentă cu un sfert sau cel mult o treime din valoarea veniturilor tale nete lunare. Dacă simți că ai nevoie și de alte sfaturi care să-ți ghideze pașii în goana după chirie, îți sugerăm să citești ghidurile speciale pe care le-am pregătit pentru tine. Sunt gratuite și le poți accesa aici.
Scumpiri cu 16% la 3 camere
Cele mai mari scumpiri au apărut pe piața închirierilor din Brașov în cazul apartamentelor cu 3 camere. Astfel, după un avans cu aproape 16% față de începutul anului, chiria medie solicitată pentru o astfel de locuință a atins pragul de 580 de euro/lună.
În același timp, numărul apartamentelor cu 3 camere disponibile la închiriere era luna trecută cu 23% mai ridicat decât în august 2022.
Nu uita să arunci o privire și la cea mai nouă ediție Imobiliare.ro Talks. Am vorbit despre chirii și l-am avut ca invitat pe Sorin Oprea, unul dintre experții King Imobiliare, agenție de top din România cu o prezență extinsă în 21 de orașe și o echipă de 120 de colaboratori.
Mult noroc în goana după chirie!
