Tei și Drumul Taberei sunt două cartiere din București care au evoluat diferit pe parcursul ultimilor cinci ani, dar atrag în momentul de față un număr semnificativ de potențiali cumpărători, dacă ne raportăm la oferta disponibilă în piață.
Numărul apartamentelor noi din Tei este în scădere, acesta fiind și unul dintre cartiere bucureștene cu cea mai limitată ofertă.
Prețurile au ajuns să fie, în prima jumătate a acestui an, cu 50% mai mari față de cele practicate pe plan local în semestrul I al anului 2019. În medie, se solicită 2.199 euro/mp util pentru proprietățile nou finalizate.
Oferta fiind extrem de limitată, numărul potențialilor cumpărători interesați de fiecare proprietate în parte este unul destul de ridicat. Discutăm despre 17 potențiali cumpărători pentru fiecare apartament nou din Tei.
2.000 de apartamente noi, în curând, în Drumul Taberei
Drumul Taberei dispune, în schimb, de o ofertă semnificativ mai mare, în prima jumătate a acestui an fiind disponibile pentru cumpărători aproape 300 de apartamente noi. De altfel, aceasta a fost una dintre zonele din București unde oferta aproape că nu a scăzut față de acum cinci ani.
Prețurile au crescut, însă, în acest cartier-dormitor cu 79% în același interval de timp și au ajuns la o medie de 1.804 euro/mp util. Conform datelor Imobiliare.ro, există 16 potențiali cumpărători care își arată interesul pentru fiecare locuință nouă scoasă la vânzare în Drumul Taberei.
Perspectivele de viitor ale cartierului par cât se poate de bune. În Drumul Taberei sunt în construcție aproape 2.000 de apartamente noi, al doilea cel mai mare număr de locuințe după Pipera.
Evoluția pieței rezidențiale din București în ultimii cinci ani. Consultă AICI analiza integrală.
Extinderea rețelei de transport prin subteran în această parte a orașului, alături de transformarea vechiului Parc Moghioroș (actualul Parc Drumul Taberei) într-un adevărat punct de atracție al Bucureștiului și de extinderea segmentului de retail în zonă și în împrejurimi pot fi considerate aspecte importante în dezvoltarea cartierului.
Citește și:
Berceni, cartierul campion la apartamente noi din București. Cât plătesc cumpărătorii?
Centrul Bucureștiului, vânat de cumpărători, în ciuda prețurilor mari. Cele mai dorite zone
Militari, de la boom imobiliar la ofertă în scădere. Ce se întâmplă în Titan?
