Cel mai mare avans trimestrial, în cuantum de 5,7%, a fost consemnat în zona centrală și ultracentrală din Constanța.
Cel mai recent raport de piață publicat de Imobiliare.ro a relevat că, în majoritatea marilor orașe ale țării, suma medie solicitată la vânzarea unui apartament a înregistrat creșteri în trimestrul al treilea din 2021, comparativ cu cele trei luni anterioare. În toate aceste centre regionale, nivelul prețurilor, ca și evoluția consemnată de acestea, diferă, însă, semnificativ în funcție de factorul localizare.
Iată care este situația prețurilor cerute de către vânzătorii de apartamente din opt mari orașe ale țării:
București:
În Capitală, cele mai scumpe apartamente pot fi găsite, în mod firesc, în arealul central și ultracentral, unde valoarea medie de listare se cifrează la 2.320 de euro pe metru pătrat util, după un avans trimestrial de 3,1% și unul anual de 5,6%. În zonele semicentrale, o asemenea locuință este scoasă la vânzare pentru 1.730 de euro pe metru pătrat, după un plus de 2,3% la trei luni și, respectiv, 10,2% la 12 luni. La periferia orașului, prețul mediu solicitat de vânzători este 1.430 de euro pe metru pătrat util, în creștere cu 3,9% față de trimestrul anterior și, respectiv, cu 15,6% față de T3 2020.
Cluj-Napoca:
În orașul de pe Someș, apartamentele scoase la vânzare în zona centrală și cea ultracentrală costă, în medie, 2.350 de euro pe metru pătrat util, după ce au consemnat un avans trimestrial de 4,2% și unul anual de 8,4%. În arealul semicentral, o locuință la bloc are o valoare medie de listare de 2.110 euro pe metru pătrat (+3,4% la trei luni și, respectiv, +10,4% la 12 luni). În cartierele mărginașe ale orașului, pretențiile vânzătorilor se situează la 1.800 de euro pe metru pătrat util, în creștere cu 5,4% față de cele trei luni anterioare și, respectiv, cu 7,4% față de perioada similară din 2020.
Timișoara:
În orașul de pe Bega, locuințele din arealul central și ultracentral pot fi achiziționate, în medie, cu 1.490 de euro pe metru pătrat util, după un avans de 1,8% la trei luni, și, respectiv, 3,1% la 12 luni. În zonele semicentrale, un apartament este disponibil spre vânzare cu 1.330 de euro pe metru pătrat, după o creștere de 1,2% la trei luni și, respectiv, 4,9% la 12 luni. La periferia orașului, prețul mediu solicitat de vânzători se cifrează la 1.310 euro pe metru pătrat util, în creștere cu 1% față de trimestrul anterior și, respectiv, cu 4,9% față de T3 2020.
Iași:
În orașul din nord-estul țării, apartamentele din zona centrală și cea ultracentrală au o valoare medie de listare de 1.650 de euro pe metru pătrat util, după un avans trimestrial de 3,1% și unul anual de 7,4%. În arealul semicentral, o asemenea locuință este scoasă la vânzare pentru 1.150 de euro pe metru pătrat, după o creștere de 2,1% la trei luni și, respectiv, 5,2% la 12 luni. În cartierele mărginașe, suma medie solicitată de proprietari este 1.130 de euro pe metru pătrat util, în creștere cu 2,9% față de trimestrul anterior și, respectiv, cu 6,1% față de T3 2020.
Citește și:
Evoluția pieței rezidențiale autohtone în T2 2021: prețurile, cererea, oferta și tendințele de achiziție
T2 2021: Prețurile apartamentelor în cele mai bune cartiere ale marilor orașe
Constanța:
În orașul din sud-estul țării, apartamentele scoase la vânzare în arealul central și ultracentral costă, în medie, 1.460 de euro pe metru pătrat util, în condițiile unui avans trimestrial de 5,7% și, respectiv, unuia anual de 12%. În zonele semicentrale, o asemenea locuință are un preț mediu solicitat de 1.410 euro pe metru pătrat, după un plus de 2,2% la trei luni și, respectiv, 9,3% la 12 luni. La periferia orașului, prețul mediu solicitat de vânzători ajunge la 1.200 de euro pe metru pătrat util, în creștere cu 2,9% față de trimestrul anterior și, respectiv, cu 9,2% la 12 luni.
Brașov:
În orașul de la poalele Tâmpei, locuințele din zona centrală și ultracentrală au o valoare medie de listare de 1.530 de euro pe metru pătrat util, după un avans de 2,7% la trei luni și, respectiv, 17,6% la 12 luni. În cartierele semicentrale, un apartament poate fi achiziționat cu 1.370 de euro pe metru pătrat, după un plus de 4,3% la trei luni și, respectiv, 14,3% la 12 luni. În cartierele mărginașe, prețul mediu solicitat de vânzători ajunge la 1.330 de euro pe metru pătrat util, în creștere cu 3,6% față de trimestrul anterior și, respectiv, cu 14,2% față de T3 2020.
Oradea:
În orașul din nord-vestul țării, apartamentele din arealul central și ultracentral pot fi achiziționate, în medie, cu 1.140 de euro pe metru pătrat util, după o creștere de 5,3% la trei luni și, respectiv, una de 7,2% la 12 luni. În zonele semicentrale, suma medie solicitată pe acest segment de piață se situează la 1.100 euro pe metru pătrat, după un avans trimestrial de 3,9% și, respectiv, unul anual de 8,7%. La periferia orașului, prețul mediu solicitat de către proprietari este 1.070 de euro pe metru pătrat util, în creștere cu 4,9% față de trimestrul anterior și, respectiv, cu 10,1% față de perioada similară a anului anterior.
Craiova:
În capitala Olteniei, vânzătorii de apartamente din zona centrală și ultracentrală solicită, în medie, 1.370 de euro pe metru pătrat util, în condițiile unui avans trimestrial de 1% și, respectiv, unuia anual de 2,1%. În zonele semicentrale, valoarea de listare pentru o asemenea locuință este 1.300 de euro pe metru pătrat, după un plus de 2,6% la trei luni și, respectiv, 12,6% la 12 luni. În cartierele de la periferie, prețul mediu solicitat ajunge la 1.270 de euro pe metru pătrat util, în creștere cu 5,1% față de T2 2021 și, respectiv, cu 14,4% față de T3 2020.
