Stau cu chirie sau imi cumpar un apartament?

scris de Cristian Orgonas in categoria Ştiri imobiliare
Publicat pe: 9 Octombrie 2012, Ultima actualizare: 09 Octombrie 2012

Am primit recent un e-mail in care cineva ma intreaba daca este mai bine sa stea cu chirie in urmatorii ani, sau sa isi cumpere un apartament. Tinta sa finala este sa isi cumpere o casa, insa deocamdata nu are suficienti bani. Continutul acestui e-mail este urmatorul:

In prezent locuiesc cu chirie intr-un apartament cu 2 camere, intr-o zona decenta a Bucurestiului, si platesc 350 EUR/luna chirie (4.200 EUR/an). Venitul actual si economiile nu mi-ar permite sa-mi cumpar casa “de vis”, cea in care sa imi doresc sa imbatranesc, dar imi permit achizitionarea unui apartament cu 2-3 camere (55-80.000 EUR) cu ajutorul unui credit ipotecar.

Costurile lunare cu rata la un credit, respectiv cu chiria sunt aproximativ similare, ba chiar rata la un credit ar putea fi mai mica decat chiria. Totusi, in cazul achizitiei exista niste costuri initiale (avans, taxe, amenajare), pe care le estimez la 15-30.000 EUR si pe care nu stiu daca merita sa le platesc.

Intrebarea este: ce crezi ca e mai bine sa fac pentru urmatorii 3-5 ani? Ar fi de preferat sa continui sa stau cu chirie sau sa incerc sa cumpar un apartament cu un credit ipotecar, pe care ulterior sa-l vand ca sa cumpar ceva mai bun?

Raspunsul meu pe scurt: nu are rost sa investesti acum intr-o locuinta in care nu ai de gand sa stai pe termen lung, pentru ca preturile vor continua sa scada in perioada urmatoare, iar daca tinta ta finala este sa iti cumperi o casa, blocarea banilor intr-un activ care se depreciaza nu te va ajuta. Mai asteapta 3-4-5 ani pana cand o sa iti permiti o casa!

Alte pareri?

Părerile cititorilor
1 părere
  • Iulian

    Parerea mea este ca e bine sa iti iei un apartamaent de 2 camere, dar in nici un caz prin imprumut. Doar cu banii tai. Si eu vreau sa ajung sa imi pot lua o casa, dar tot asa, doar daca reusesc cu bani economisiti, altfel nu.

Postează-ți părerea

Your email address will not be published. Required fields are marked *

S-ar putea să te mai intereseze și
Vrei să trăiești ca un rege în Brașov? Poți închiria un palat aflat la doi pași de Piața Sfatului – FOTO

O proprietate cu o istorie lungă și o arhitectură deosebită poate fi închiriată, acum, în Brașov. Este vorba despre Palatul Spiltz aflat pe strada Mureșenilor, la doi pași de...

citește mai departe
1 din 3 chiriași renunță la contract pentru un preț mai bun. Câți bani vor românii să dea pe chirie? – SONDAJE+GRAFICE

Imobiliare.ro a derulat pe parcursul lunii august două sondaje de opinie pentru a afla ce cred cu adevărat românii despre procesul de închiriere. Primul dintre acestea a fost dedicat...

citește mai departe
Chilipirul din Cluj: Cea mai ieftină garsonieră are 10 mp și plătești pe ea într-un an mai puțin decât chiria pe o lună la cel mai scump apartament din oraș

Locuitorii din Cluj-Napoca plătesc unele dintre cele mai mari chirii din țară, dar chiar și în aceste condiții competiția pentru obținerea celor mai bune apartamente care să bifeze și...

citește mai departe
Topul celor mai ieftine cartiere din Cluj-Napoca pentru chiriași

Închirierea unui apartament în Cluj-Napoca poate să pară o misiune imposibilă. Numărul locuințelor disponibile este tot mai mic, iar concurența pentru cele mai bune apartamente cu cele mai reduse...

citește mai departe
Scad prețurile din București? Tot ce trebuie să știi când cumperi sau închiriezi o locuință

Prețurile apartamentelor scoase la vânzare în Capitală sunt în ușoară scădere, arată cel mai nou raport Imobiliare.ro. Cu toate acestea, Bucureștiul rămâne al treilea cel mai scump oraș din...

citește mai departe