La fel ca în perioada de boom, astfel de proprietăți se vând chiar și din faza de proiect.
Un semn clar al revenirii încrederii în piața imobiliară autohtonă este dat de creșterea apetitului pentru investiții (dar și pentru achiziții!) pe segmentul rezidențial premium – o tendință resimțită atât în 2015, cât și în 2016. Un exemplu interesant este dat de o agenție imobiliară cu experiență în domeniu, care a decis să facă un pas mai departe pe această piață, trecând la dezvoltarea de locuințe de lux în nordul Bucureștiului.
Astfel, în 2016, Nordis a lansat marca proprie de apartamente, Nordis Residence, sub care va realiza ansambluri rezidențiale din clasa premium, dar și middle-plus. Acestea vor fi amplasate în zona de nord a Capitalei, vor avea un număr redus de apartamente, finisaje de calitate și elemente de construcție de tip „green-building” și vor dispune de o serie de facilități pentru locatari – saună, sală de fitness etc.
70% din proiect, vândut „de pe hârtie”
Primul asemenea exemplu este Nordis Residence – Herăstrău Park (foto), din care compania a vândut deja 70% din apartamente, din faza de proiect. Pentru viitor, sub același brand urmează a fi dezvoltate cel puțin două alte ansambluri rezidențiale, respectiv Nordis Residence – Otopeni și Nordis Residence – Străulești, ce vor totaliza 48 de apartamente.
„Pentru a realiza un produs de calitate, trebuie să cunoști cât mai bine nevoile cumpărătorului căruia îi este adresat. Noi asta am făcut. Activitatea de consultant imobiliar, prin care primeam feedback direct de la clienți, dar și colaborarea directă cu dezvoltatorii, prin prezența și implicarea noastră în fiecare fază a unui proiect imobiliar, toate acestea ne-au ajutat să ajungem astazi să dezvoltăm propriul ansamblu rezidențial. Clienții au apreciat tocmai această experiență și faptul că mai avem doar șase apartamente de vânzare dintr-un întreg proiect de lux, la numai trei luni după lansare, ne confirmă că am livrat un produs de succes și că ne-am pliat pe dorințele actuale ale cumpărătorilor.”
Emanuel Poștoacă, General Manager și fondatorul Nordis
Dotări „verzi” pentru o clădire modernă
Amplasat în cartierul Herăstrău – Satul Francez, ansamblul Nordis Residence va avea 23 apartamente, cu două, trei și patru camere. Unitățile locative bicamerale sunt vândute în totalitate, iar cele cu trei camere au suprafețe utile cuprinse între 115 și 130 de metri pătrați, în timp ce locuințele cu patru camere ajung la 140 de metri pătrați utili. Clădirea este dotată cu elemente „verzi”, precum panouri solare pentru încălzirea apei, fațadă ventilată, sistem de izolație termică pe bază de vată minerală bazaltică (produs natural și ignifug), iluminare cu LED a spațiilor comune, grădină verticală amenajată în zona de recepție, tâmplărie exterioară cu geam tripan etc. “Am luat în considerare toate acele detalii care, combinate, duc la sporirea confortului viitorilor proprietari. Avem spații vitrate mari, terase spațioase placate cu lemn deck, bucătării separate. Între etaje avem «placă-dală» de 25 de centimetri grosime, fără grinzi aparente, iar între apartamente am folosit cărămidă plină pentru o bună izolare fonică. Am prevăzut imobilul cu sală de fitness și saună, pe care le vom preda utilate”, explică reprezentanții Nordis.
