Vanzare Imobil ipotecat

Am un imobil ipotecat pentru un credit la banca. La data semnarii contractului de ipoteca(2008) si nici in prezent, nu era evidentiata in Cartea Funciara casa asa cum este ci numai: “Casa din caramida cu acoperis de tigla compusa din 4 camere, bucatarie, baie si pivnita” Banca a cunoscut faptul noi am renovat casa si am extins-o fiind compusa la aceasta data din 6 camere, 2 bucatarii, una avand si loc de servit masa, 4 bai, debara, 2 pivnite, 4 terase. Acum suntem in executare silita si se urmareste vanzarea in intregime a casei. Avea banca obligativitatea de a face prima data evidentierea casei in forma actuala si apoi sa se faca evaluarea in vederea vanzariii? La momentul evaluarii atat in 2008 cat si acum evaluatorii care au fost mi-au spus ca ei nu pot sa faca evaluarea decat in functie de ceea ce este trecut in CF