unde pot gasi anunturi directe de la proprietari privind…
publicat pe 14 Feb 2012 in categoria Cumpărătoriunde pot gasi anunturi directe de la proprietari privind inchirierea/vanzarea de imobile, astfel incat sa nu mai sun la agentii, crezand ca vorbesc cu proprietarul.
Oferă părerea ta:
Agentia nu-mi intermediaza nimic. Stiu sa citesc mai bine decat un interpus.
1
Vind casa mare in Curtea, jud Timis.
0
Daca doar vrei sa nu platesti comision (indiferent ca a anuntul e postat de proprietar sau agentie), iti sugerez sa filtrezi dupa "0% comision de la cumparator!"
O agentie care percepe comision de la cumparator (dar "se da" proprietar, nu va afisa NICIODATA acest mesaj (sau nu-l va publica in sectiunea respectiva!
0
schimb ap 2 cam mioveni arges cu garsoniera conf 1 sau apartament 2 camere buc
0
cumpar ap 2 camere sau garsoniera conf 1 in zona titan ofer pe loc 25 mii euro pe loc ,restul in rate lunar de 200 de euro apartamentul sa fie in buc
0
pentru Liliana.
sunt interesat de apartamentul de trei camere. numele meu pe site-ul cel mai utilizat de cautare.
0
doresc sa schimb ap/2 cam.conf.2, cu 3 camere.ap. este situat pe b-ul Dr. taberei .langa parc, et.1
0
am apartament de vanzare cu 2 si 3 camere la pretul de 45000euro fiecare, semidecomandate ,dr taberei langa drumetul , fara comison la cumparator
0
cum pot cumpara un apartament in rate cu un avans minim de 7000 de euro neputind face imprumut la banca cu o rata de max 300euro lunar
0
Cumpar apartament 3 camere fara avans si cu plata la sfarsitul lumii. Care are asa ceva sa ma contacteze rapid. Ofer comision 5%.
0
Invatati sa vindeti/cumparati prin agentie imobiliara.
Asa e civilizat si sigur ca nu veti fi inselati.
Bine...sa gasiti si agentia de bun simt care ia(normal) comision doar de la vanzator.
Peste tot in lumea civilizata e la fel!
0
va rog sa ma ajutati sa_mi spuneti la cine are o garsoniera de vanzare sau apartament 2 camere am o fetita de 8 ani si doresc sa stau singura cu ia pe fetita am luato in plasament de mica si eu sant cam in varstra am 48 de ani si nu mai lucrez sant pe caz de boala am reusit la anul sa pot face rost de 30 000 mii de euro cine are de vanzare ceva rog a ma anunta las telefonul meu0769524700 va rog numai sectorul 3
0
eu la fel sunt cam in aceeasi situatie caut si iar caut ap.cu 2 camere dar in pantelimon.bucuresti .oferind ca avans 10.000 de euro restu platiti in rate lunare de 400 euro...stie cineva????
0
Doresc sa achizitionez in rate egale direct la proprietar pe o perioada lunga de timp, mentionez ca lucrez ca bugetar de 13 ani de zile si salariul nu imi permite o rata la banca si decat sa platesc chirie mai bine platesc pentru ceva ce va fi al meu, sau supravegherea de oameni batrani cu ramanere in domiciliu, precizez ca locuiesc cu parintii deci pe timpul vietii batranei / batranului, sa nu locuiesc cu aceasta/acesta doar sa vizitez zilnic sa ii asigur traiul cu tot ce are nevoie
0
Sunt interesata de apartamentul din zona stefan cel mare-polona.Se poate sa-mi dati mai multe detalii-la ce etaj este si daca este semi sau decomandat,in ce an este construit blocul.Va multumesc!
0
Daca va intereseaza un apt in polona de 3 camere,intre blocuri,nu starada,ma puteti contacta;noi plecam din tara si poate fi dat si mobilat....
0
chiar eu sunt proprietar si vreau sa vand un ap.cu 3 camere in bucuresti sos. pantelimon colt cu iancului
0
Mirela, expertiza tehnica se numeste, deci e vorba de expert tehnic si nu expert imobiliar, care este cu totul si cu totul altceva. Preferabil experti tehnici autorizati iar lista acestora pe judete cu datele de contact se poate gasi pe net.
0
@Ionascu: doresc sa iau legatura cu tine, legat de experienta cu agentii imobiliari, in vederea realizarii unui material jurnalistic. [email protected] este e mailul meu. Multumesc!
0
am un apartament de vanzare in Iancului ,an 1980, super daca esti interesat suna ma 0732865496
0
nu vad de ce te-ai "sparge" de ras, daca vrei informatii doar despre calitatea constructiei poti apela la un arhitect sau inginer in constructii. dar daca vrei alte informatii despre avantajele si dezavantajele proprietatii si analiza acestora(inclusiv a celor oferite de un arhitect sau inginer), un agent imobiliar cu experienta este mai potrivit. si nu toti agentii imobiliari au doar 8 clase, foarte multi au studii superioare.
0
Interesant faptul ca atat romanii cat si strainii nu sunt interesati sa cumpere apartamentele scoase la licitatii de catre banci...De ce oare ? Nu mai vorbesc de spiritul otodox al romanilor ...Dar exista un cod civil facut de pe vremea lui CUZA care este mai actual ca oricand ( ca si dl. Caragiale dealtfel). Unul din articolele Codului Civil si cu referiri si prin alte legi precum si in Codul de Procedura Civila spune ca bancile nu au voie sa ia dobanda la dobanda, sub nici o forma. Asta au tot incercat bancile sa schimbe prin adoptarea unui nou Cod Civil, imbrobodindu-ne cu noi articole ( ca de exemplu divortul amiabil la notar ). In realitate TOATE CONTRACTELE DE IMPRUMUT SUNT NULE deoarece toate au clauze referitoare la "penalitati de intarziere". Chiar daca au modificat Codul Civil , iar habarnistii din politica au semnat ca primarii , totusi , au existat oameni in istoria Romaniei care au vrut si binele poporului asta jecmanit in toate timpurile. NOUL COD CIVIL ( si nici o altfel de lege ) NU SE APLICA RETROACTIV. Deja au fost castigate procese in Romania ,impotriva bancilor , pe aceasta speta, si este doar inceputul.In plus, marii profesori din tagma legiuitorilor lucreaza de zor la aplicabilitatea , si in Romania , a precedentului. Asa ca aveti mare grija , daca v-i se pare ca veti cumpara ieftin de la o banca. Nimic nu este gratis intre oameni. O alta problema este reducerea pretului apartamentului scos la licitatie de catre banci : preturile nu au voie a fi micsorate cu mai mult de un total de 25% din valoareade la care pleaca prima data licitatia. Bancile au vazut ca nu cumpara nimeni la acele preturi, ce s-au gandit ? Sa mai micsoreze odata cu 25% pretul nou sub motivul ca trebuie o noua evaluare. PERFECT ILEGAL. Si in plus de asta, tot bancile isi dau cu stanul in dreptul pentru ca: Exemplu- un apartament de 3 camere scos la licitatie, pornit de la un pret de 75000euro, scazut de de doua ori cate 25% ajunge la pretul de 42000 euro. Pentru acelasi tip de apartament,aceeasi banca face evaluarea, in acelasi moment cu cel scos la licitatie,si va da un credit care ia in considerare pretul de 75000 euro...Pentru acest lucru , fostul proprietar al apartamentului scos la licitatie , si adjudecat de dvs, poate incepe proces oricand.
0
Stimata doamna, imi pare bine ca aduceti in discutie acest subiect. Ce facem in cazul in care agentul isi vede propriile interese si pur si simplu vrea sa-l stoarca de bani pe cumparator?
Exemplu concret: o persoana cauta de mai mult timp un apartament cu 2-3 camere intr-una din zonele bune ale capitalei.Modalitatea de plata 50%cash. Acest anunt l-a dat la mai multe agentii.A vizionat cu o agenta mai multe apartament si asa cum ai descris s-au hotarat la un apartament. A doua zi, stupoare...pretul a crescut cu 3000 Eur.A sunat o alta agentie care promova acelasi apartament, pretul era evident acelasi cu posibilitate de negociere. Deci, care este avantajul sa-ti angajezi un agent imobiliar?
0
Buna Roxana;in legatuta cu dorinta ta de a achizitiona un apartament ieftin si bun te-as putea indruma catre un birou executoresc din zona in care faci parte..ex..Bucuresti-Brasov etc....Daca te hotaresti pe Brasov te ajut cu placere..Apartamentele scoase la licitatie sunt cele mai vandabile DAR...ATENTIE LA NEATENTIE [email protected] incearca sa inveti din gresilele altora ca sa nu mai ai timp sa le faci tu pe toate.In 12 ani de imobiliare iti pot sta la dispozitie cu multe informatii gratuite doar tie.O zi excelenta si mult succes_"succesul este permanent atunci cind il obtii fara sa-ti distrugi principiile_"
0
FILOTE GETA imi puteti da mai multe detalii despre apartament? unde e locatia si ce pret are?
Multumesc!
0
Buna ziua. Ati vazut prea multe apartamente. Daca stiti ce va doriti, un agent imobiliar bun va arata maxim 4-5 apartamente, iar unul dintre acestea sigur este al dumneavoastra. Va urez succes!
0
Eu am un apartament de vanzare cu 2 camere nu este inbunatatit si poti sa il modifici cum iti place nu lam inbunatatit am zis ca daca gasesc sa il dau asa cum e ebine pentu cine il cunpara ca sil face cum ii place.
0
Pai poate punem invers intrebarea. In momnetulin care eu gasesc anuntul pe web si contactele sunt doar ale agentiei, iar proprietarul este legat prin contract sa faa deal-ul doar cu ei, unde e libertatea de alegere ? Si legat de justificare: eu caut pe net, gasesc anuntul, ma deplasez la agentie si vreau sa cumpar proprietatea, mi-se cere un comision "mediu" de 3% ...La 180k eur...asta inseamna 5400 eur!?!? Pentru ce imi cere mie ca si cumparator acest comision ? Eu nu am cerut nici un serviciu agentiei imobiliare! Aaaa sigur, acest comision poate fi cerut vanzatorului pentru ca el beneficiaza de serviciile agentiei imobiliare (reclama, vizite, etc.). Daca eu as fi ales o agentie imobiliara si agentul ar fi studiat piata, ar fi venit cu 10-15 propuneri, ar fi mers cu mine la vizite, ar fi negociat cu vanzatorul pentru a scoate un pret mai bun, si dupa 1-2 luni de framantari si cautari am fi ajuns la un rezultat care sa ma multumeasca....atunci da, sugur ca are tot dreptul sa ceara un comision pentru serviciile prestate. Correct?
Dinpacate in romania nu exista servicii/agentii/agenti imobiliari asa cum ar trebui (cum exista in tarile civilizate). La noi sunt doar ...niste oameni care fug dupa comisioane fara sa le pese de clienti (vanzator sau cumparator) fara sa caute un pret corect. Daca se poate cat mai scump ca sa fie comisionul cat mai mare si daca se poate lua de la ambele parti este si mai bine. Noi nu avem o piata imobiliara in Romania in zona rezidentiala...doar "un aprozar" unde unii (cnostructori si agenti imobiliari) incearca (si reusesc de multe ori) sa dea cat mai multe tzepe...
Trist dar adevarat...Singulul loc unde ppiata are oarece (dar nu prea multa) coerenta si etica, este in zona office si industriala. Sigur e doar parerea mea...
0
m-am spart de ras la asta. un arhitect? un inginer structurist? cineva cu mai mult de 8 clase?
0
sunt proprietarul unui ap. vechi,'77,ap platit in rate 25 de ani, este bine intretinut, are toate dotarile necesare (termopan, centrala proprie, aer conditionat)fara modernizari gresie parchet,dar este confortabil,bine asezat si merita toti banii,nu ma plang ca l-am platit, a meritat si merita, daca vrei o casa investesti si nu te milogesti la nimeni, vremurile astea sunt, viata este dura dar munca iti ofera satisfactii, numai sa le vrei,parerea mea personala este ca preturile actuale sunt trase in jos artificial, valoarea de inlocuire este net mai mare.sa ma contrazica cineva, sa-mi arate prin argumente ca poate construi mai ieftin si rezistent ceva similar cu apartamentele vechi din anii 76-77 care erau sisunt foarte rezistente, bine facute, confort 1 sporit,iti ofera confort, liniste, siguranta, cutremurele prin care a trecut nu au lasat nici o urma, sunt super fata de cele frumos zugravite din noile si modernele ansambluri care te imbie cu preturi promotionale, cu parcari si alte bazaconii de pacalit pe cei fara experienta,la inceput de drum.
0