Ce acte trebuiesc pentru a cumpara un apartament?
publicat pe 10 Mar 2019 in categoria CumpărătoriBuna ziua. Vreau sa cumpar in apartament prin credit ,care are modificari (dormitor marit cu suprafata logiei, eliminare debara); Ce documente/autorizari trebuie sa aive proprietarul pentru a fi in regula aprobarea creditului de catre banca?
Oferă părerea ta:
Proprietarul deține toate actele, mai puțin autorizația privind modificările. Cadastrul și intabularea s-au făcut după ce s-a modificat structura apartamentului. Se poate aproba un credit Prima Casa fara această autorizație?
0
Buna ziua!
Pentru autentificarea actului, vanzatorul are nevoie de urmatoarele documente:
- actul de proprietate (contract de vanzare, certificat de mostenitor, act de donatie etc, dupa caz);
- schita cadastrala;
- incheiere de intabulare;
- certificat energetic;
- autorizatia privind modificarile si procesul verbal de receptie aferent;
- certificat fiscal;
- adeverinta de la Asociatia de Proprietari;
- facturi utilitati si dovada platilor la zi.
Acestea sunt documentele principale, in functie de istoric, notarul instrumentator va solicita vanzatorului documentele lipsa.
Sa fie intr-un ceas bun!