Cand se plateste comision agentiei imobiliare?

Am pus un anunt pe OLX cu 1 apartament de inchiriat. La cateva ore ma sune o d.ra care imi spune ca are un client ce doreste sa vada apartamentul. Mi-a spus doar ca se numeste X de la agentia Y. Ne vedem, clientul incantat imi spune ca vrea apartamentul fara sa negocieze nici macar pretul, batem palma. A doua zi ma suna agenta sa negociem pretul (asa ar fi vrut clientul). I-am comunicat faptul ca pretul din anunt este final si nu negociem (urma sa investesc inainte de mutarea chiriasului, in cateva electrocasnice noi si saltea). la putin timp dupa acea incercare de negociere ma suna iar sa imi spuna ca vrea in continuare apartamentul chiar si la pretul initial stabilit. A doua seara ne intalnim cu totii, semnam contractul de inchiriere si apoi agenta ii spune chiriasului sa ii plateasca comisionul si apoi surpriza, imi spune ca ii datorez si eu comision. Pentru ce? Ea l-a reprezentat pe chirias, nu pe mine. Este o practica sa se comunice dupa semnare ca exista comision din ambele parti? Este normal asa ceva? Eu trebuie sa ii platesc ceva agentei?