Foarte putini dezvoltatori imobiliari intrati in insolventa, printr-un program de restructurare, si-au revenit, si de aceea firmele trebuie sa ia masuri de redresare inainte de declansarea procedurii, a declarat, vineri, Adrian Mihaila, analist la CB Richard Ellis-Eurisko.
“Conditiile pietei s-au schimbat, produsele nu mai sunt cerute, dezvoltatorii nu mai duc la finalizare proiectele, iar cel mai des apeleaza la insolventa.
Acest procedeu are doua parti: pe de o parte dezvoltatorii sunt pusi la adapost de creditori si pot sa-si urmareasca debitorii pentru a-si recupera la randul lor datoriile, dar de multe ori o asemenea masura poate fi un esec si poate duce la faliment“, a spus Mihaila, citat de Mediafax.
El a mentionat ca practica a aratat ca foarte putine firme care au intrat in insolventa printr-un program de restructurare si-au revenit.
“Dezvoltatorii trebuie sa-si asume acum niste pierderi, pentru ca au de ales intre a vinde si a pierde tot“, a adaugat reprezentantul firmei de consultanta imobiliara.
In opinia sa, cei mai afectati dezvoltatori sunt cei care au inceput proiectele in ultimii ani pentru ca si-au bazat planurile de afaceri pe o piata in crestere.
“Preturile au fost mari, iar gradul de indatorare ridicat. Aceste proiecte sunt foarte expuse”, a mai spus Mihaila.
Articol preluat de pe bloombiz.ro
