Complexul office se va număra printre puţinele proiecte „verzi” din Bucureşti, construite în conformitate cu noile norme europene.
În ultimii ani, dezvoltatorii au devenit extrem de precauţi în ceea ce priveşte demararea unor noi proiecte, mai ales a unora de amploare. Anul acesta aduce însă şi semnale pozitive în această privinţă, cel puţin pentru segmentul de birouri. Grupul austriac S Immo AG (Sparkassen Immobilien AG) – proprietarul hotelului Novotel din Capitală şi co-proprietarul mallului Sun Plaza şi al birourilor adiacente – şi-a anunţat intenţia de a construi o „nouă clădire-simbol în Bucureşti”. Este vorba despre un proiect de birouri amplasat la intersecţia dintre noul Bulevard Uranus cu Calea Griviţei, în apropiere de Piaţa Victoriei. Complexul, denumit The Mark, va necesita o investiţie de peste 66 de milioane de euro, potrivit estimărilor iniţiale ale dezvoltatorului. Ansamblul va fi format din două clădiri – un turn de 15 etaje şi un corp de şase etaje -, a căror suprafaţă închiriabilă cumulată va fi de 28.000 de metri pătraţi. Chiriaşii vor beneficia de 275 de locuri de parcare, plus alte 44 de spaţii supraterane. Companiile de consultanţă Colliers International şi Jones Lang LaSalle au fost numiţi agenţi co-exclusivi ai proiectului.
Focus pe tehnologie şi design avangardist
Noul complex office se va număra printre puţinele clădiri „verzi” din Capitală. Astfel, dezvoltatorul vizează obţinerea calificativului “Excelent” în cadrul procesului de certificare verde conform normelor de sustenabilitate BREEAM. “THE MARK a fost conceput pentru a oferi condiţii de mediu excepţionale, durabilitatea fiind prioritatea clară a fiecărei etape de dezvoltare. Prin localizare, tehnologia avansată şi design-ul avangardist, proiectul va reprezenta o nouă clădire emblematică, nu doar pentru portofoliul S IMMO, ci, mai ales, pentru locuitorii oraşului Bucureşti”, subliniază Friedrich Wachernig, membru al Consiliului de Administraţie al S IMMO AG.
O clădire „inteligentă”
Dezvoltatorii doresc să facă din proiectul anunţat o clădire de birouri „inteligentă”, în care tehnologia să se îmbine cu eficienţa şi confortul. “Prin amplasarea excelentă, în imediata vecinătate a Pieţei Victoriei, cunoscută în mod tradiţional drept centrul de afaceri al Capitalei, The Mark asigură conexiuni rapide către destinaţiile-cheie. Proiectul este creat de unul dintre cei mai recunoscuţi arhitecţi la nivel internaţional, Chapman Taylor (firma de arhitectură care a proiectat şi mallurile Băneasa şi Sun Plaza), şi va propune mediului de afaceri din Bucureşti o nouă perspectivă asupra modului de lucru şi de viaţă”, spun reprezentanţii Colliers International. Printre caracteristicile distinctive ale clădirii se numără faţada inteligentă, de pe partea de est a turnului, ce va fi compusă din elemente suprapuse, uşor iluminate şi acoperite de o coroană puternic luminată. În plus, clădirea va fi dotată cu un sistem de jaluzele externe ce vor permite realizarea de proiecţii pe faţadă.
