Programul “Prima Casa” a afectat “usor” preturile apartamentelor vechi de doua camere, insa nu a produs un impact semnificativ la nivelul intregii piete imobiliare, potrivit unui raport realizat de firma de consultanta imobiliara Colliers International, informeaza NewsIn.
“Desi exista zvonul ca apartamentele s-ar fi scumpit in ultima perioada, piata nu s-a modificat.
Apartamentele de doua camere au fost usor afectate de noul program, in sensul ca vanzatorii ce detin astfel de unitati nu au mai fost dispusi sa negocieze atat de mult pretul de tranzactie, iar cei nou intrati pe piata au afisat preturi usor mai ridicate decat pana acum.
Global, insa, aceste tendinte de nisa se pierd, neafectand media de pret fata de luna trecuta. Se sesizeaza cresteri usoare in sectoarele doi, cinci si sase si scaderi foarte usoare in sectoarele unu si patru, in timp ce sectorul trei nu s-a miscat“, se arata intr-un raport al Colliers.
Potrivit firmei de consultanta imobiliara, exista zone in cadrul fiecarui sector care au inregistat usoare cresteri de pret in iunie comparativ cu mai, acestea datorandu-se mai mult disparitiei ofertelor foarte scazute sau atingerii unui punct critic.
“Dupa scaderi succesive de pret si lipsa de cumparatori activi din piata multi proprietari si-au retras apartamentele de la vanzare sau au refuzat sa mai coboare pretul, observand de-a lungul lunilor de asteptare ca pretul scazut de la luna la luna nu va garanta o tranzactie”, se arata in document.
Valoarea indicelui BREI (Bucharest Real Estate Index) pentru apartamentele vechi a ajuns in iunie la 1.126 euro pe metrul patrat, valoare aproape identica cu cea din mai, cand inregistra 1.131 euro/mp.
