În 17 februarie 2010, Guvernul a emis Hotărârea prin care noua formă a programului Prima Casă va fi aplicată. Din vechiul plafon Prima Casă au mai ramas circa 400 de milioane de euro, la care Executivul mai adaugă 300.
Prima Casă 2 oferă chiriaşilor ANL posibilitatea achizitionării apartamentelor în care locuiesc. Doar chiriaşii cu vâsta de maxim 36 de ani şi cei care locuiesc de cel puţin un an în apartamentele ANL le pot cumpăra. Apartamentele ANL au acelaşi preţ în toată ţara, indiferent de oraşul sau zona în care se află.
Şi în Prima Casă 2, garanţia statului poate reprezenta cel mult 95% din valoarea estimată a imobilului. La un credit cu garanţii guvernamentale clientul trebuie să aducă doar un avans de 5%, faţă de 20%, cât cer băncile în condiţii standard.
Potrivit normelor publicate, în cadrul programului “Prima Casă 2” vor putea fi achiziţionate doar imobile care se încadreaza în clasele de eficienţă energetică A, B sau C.
Potrivit FNGCIMM, cele mai multe locuinte vândute până acum prin programul Prima Casă au fost apartamentele de două camere (41-50 mp) cu preţuri de 50-60.000 de euro.
Garanţiile acordate:
- 60.000 pentru o casă deja construită sau la roşu
- 70.000 pentru cei care doresc să-şi construiască o casă nouă (autorizaţia de construcţie eliberată după luna februarie 2010)
- 75.000 de euro pentru cei care se asociază într-un grup de cel puţin şapte persoane
Garanţiile sunt acoperite cu ipotecă legală de rang I asupra locuinţelor achiziţionate prin program.
