Preturile terenurilor, cu pana la 40% mai mici

Preturile terenurilor, atat extravilane cat si intravilane, au scazut cu 40% in acest an.

Numarul tranzactiilor a scazut si el dramatic si s-a redus drastic si plaja ofertelor, care in trecut depasea cifra de 10.000 de noi suprafete scoase la vanzare. In Bucuresti, din totalul celor 300-500 de anunturi, doar 10% ajung in faza de negociere.

“Nu­marul redus al lichiditatilor din piata a generat in prezent o scadere de apro­ximativ 50% a tranzactiilor cu terenuri, chiar si in contextul in care pretul unui metru patrat a suferit o depreciere, in functie de zona in care se afla, intre 10% si 40%”, a declarat pentru Financiarul Vitali Ungureanu, con­sul­tant imo­bi­liar al companiei Euro­Me­tropola.

Po­tri­vit acestuia, „majoritatea pro­prietarilor prefera sa mentina pretul exa­ge­rat din anii anteriori, chiar daca si atunci aces­ta era unul artificial, iar azi, majoritatea tran­zac­tiilor sunt ope­rabile doar pe suprafete reduse”. 

Terenurile din Bucuresti au un pret de vanzare care variaza intre 200 si 850 de euro pe metru patrat. Scaderi dramatice sunt si la terenurile din zonele semi­cen­trale, unde preturile au coborat de la apro­ximativ 2.500 de euro, cat a in­re­gis­trat anul trecut, la 1.300 de euro si pana la 800 de euro/mp.