Ultimii cinci ani au fost extraordinari pentru acest cartier din nordul orașului care a atras atenția multor dezvoltatori și investitori.
Oferta a crescut în acest timp spectaculos și a ajuns să cuprindă aproximativ 1.410 locuințe în primele șase luni din 2024, fiind cu 223% mai mare decât cea înregistrată în prima jumătate a anului 2019. La începutul lui 2023 erau, însă, aproape 2.400 de apartamente noi disponibile pentru cumpărători.
Fiind vorba despre o ofertă atât de extinsă, chiar dacă în sine cererea este cu 100% mai mare față de acum cinci ani, concurența efectivă între cumpărători nu este foarte puternică. Pentru fiecare proprietate scoasă la vânzare există patru potențiali cumpărători interesați de aceasta.
Prețurile au crescut și ele într-un ritm alert aici. În medie, apartamentele noi se vând cu 2.339 euro/mp util, cu 66% mai scump decât în 2019. Pipera nu este, însă, nici pe departe una dintre cele mai scumpe zone din Capitală. Alte 16 o depășesc în clasamentul realizat la nivel de oraș, maximele trecând pragul de 3.000 euro/mp util, conform datelor Imobiliare.ro.
Pipera va continua să fie un pol de dezvoltare important al Bucureștiului pe segmentul rezidențial nou, având în vedere faptul că la ora actuală aici sunt în construcție alte aproximativ 3.000 de unități noi.
În nicio altă zonă din oraș nu se lucrează la mai multe apartamente. ANALIZA COMPLETĂ AICI.
Citește și:
Berceni, cartierul campion la apartamente noi din București. Cât plătesc cumpărătorii?
Centrul Bucureștiului, vânat de cumpărători, în ciuda prețurilor mari. Cele mai dorite zone
Militari, de la boom imobiliar la ofertă în scădere. Ce se întâmplă în Titan?
