Militari, de la boom imobiliar la ofertă în scădere. Ce se întâmplă în Titan? – GRAFICE

scris de Corina Varlan in categoria Ştiri imobiliare, Ştirea zilei
Publicat pe: 6 Septembrie 2024, Ultima actualizare: 06 Septembrie 2024

Vremea dezvoltării accelerate pare că a apus în cartierul Militari, după ce acesta a ajuns să se extindă până în satele Chiajna și Roșu. Numărul apartamentelor noi scoase la vânzare a fost în semestrul I cu 20% mai redus față de cel înregistrat acum cinci ani.

În plus, zona nu mai este de mult una extrem de ieftină. La începutul lui 2019, prețul mediu solicitat pentru apartamentele noi din Militari era de 954 euro/mp util. Doar în trei alte cartiere din București găseai locuințe mai ieftine – Pantelimon, Rahova și Ghencea.

Acum, proprietăți similare se vând cu un preț mediu cu 65% mai mare, de 1.574 euro/mp util.

Cererea a înregistrat în Militari o adevărată revenire la începutul lui 2024, după scăderile masive apărute în prima parte a anului trecut, când piața de creditare trecea printr-o perioadă destul de tulbure și mulți dintre românii care se orientau spre locuințe ieftine și aveau nevoie de finanțare pentru a le putea cumpăra au avut dificultăți în a obține împrumuturi. Astfel, dacă în 2023 existau trei potențiali cumpărători interesați de fiecare apartament nou scos la vânzare în Militari, în 2024 numărul acestora a crescut la opt, fiind similar cu cel întâlnit în 2019.

Citește și: Bucureștiul rezidențial în ultimii cinci ani. Apartamentele noi sunt cu până la 90% mai scumpe. Ce cartiere se dezvoltă accelerat? – GRAFICE+HARTĂ

Revenire a cererii în cartierul Titan

O revenire a cererii s-a putut observa și în Titan (include în analiza noastră dezvoltările din zona Theodor Pallady), de la doi la cinci potențiali cumpărători pe proprietate nouă. În prima parte a anului 2019, la nivelul pieței se găseau șapte potențiali cumpărători pentru fiecare apartament nou din acest cartier. 

Oferta a crescut, însă, cu 13% față de acum cinci ani la aproape 2.000 de unități. Un avans cu 25% a putut fi observat și la nivelul prețurilor.

Citește și:

Berceni, cartierul campion la apartamente noi din București. Cât plătesc cumpărătorii?

Capitala prețurilor în creștere. Cartierele cu cele mai scumpe și cele mai ieftine apartamente noi din București

Cât de atractiv este pentru cumpărători cartierul Băneasa? Aproape 2.000 de apartamente noi, în construcție

Tei și Drumul Taberei, cartiere-dormitor din București care atrag un număr substanțial de cumpărători. Cum evoluează prețurile? 

Centrul Bucureștiului, vânat de cumpărători, în ciuda prețurilor mari. Cele mai dorite zone 

Pipera, un El Dorado imobiliar al Capitalei. Explozie de apartamente noi în ultimii cinci ani și prețuri tot mai scumpe

Corina Vârlan are o experiență de 12 ani în presa online, comunicare și content marketing. Ea s-a alăturat echipei Imobiliare.ro în urmă cu 6 ani și ocupă, în prezent, funcția de Content Manager. Corina își concentrează activitatea pe subiecte de interes din sectorul de real estate.

Postează-ți părerea

Your email address will not be published. Required fields are marked *

S-ar putea să te mai intereseze și
Berceni, cartierul campion la apartamente noi din București. Cât plătesc cumpărătorii? – GRAFICE

Cele mai multe apartamente noi din București pot fi găsite în Berceni. Peste 3.000 de locuințe aflate în clădiri finalizate în ultimii cinci ani sunt disponibile cumpărătorilor la unele...

citește mai departe
Capitala prețurilor în creștere. Cartierele cu cele mai scumpe și cele mai ieftine apartamente noi din București – GRAFICE

Nu există în București nicio zonă în care prețurile solicitate pentru apartamentele noi scoase la vânzare să fie în scădere comparativ cu cele înregistrate în prima jumătate a anului...

citește mai departe
Cât de atractiv este pentru cumpărători cartierul Băneasa? Aproape 2.000 de apartamente noi, în construcție – GRAFICE

În prima jumătate a anului în curs, Băneasa a fost unul dintre cartierele bucureștene care a atras cei mai puțini cumpărători. Pentru fiecare apartament nou disponibil la vânzare au...

citește mai departe
Tei și Drumul Taberei, cartiere-dormitor din București care atrag un număr substanțial de cumpărători. Cum evoluează prețurile? – GRAFICE

Tei și Drumul Taberei sunt două cartiere din București care au evoluat diferit pe parcursul ultimilor cinci ani, dar atrag în momentul de față un număr semnificativ de potențiali...

citește mai departe
Centrul Bucureștiului, vânat de cumpărători, în ciuda prețurilor mari. Cele mai dorite zone – GRAFICE

În câteva zone din Capitală, oferta de apartamente noi a ajuns să fie aproape inexistentă, iar acest lucru a generat o competiție acerbă în rândul cumpărătorilor, dar și o...

citește mai departe