Tranzacția confirmă strategia companiei de a investi în dezvoltări premium sustenabile în zone exclusiviste ale Bucureștiului, cu acces la multiple facilități.
Compania de dezvoltare imobiliară cu capital autohton One United Properties a anunțat achiziția unui teren în suprafață de aproximativ două hectare (21.165 de metri pătrați, mai exact) de la o companie din cadrul Țiriac Group. Valoarea tranzacției s-a cifrat la 15 milioane de euro, iar pentru terenul respectiv a fost deja emis un certificat de urbanism în vederea dezvoltării unui proiect imobiliar. Acesta va purta numele One Lake Club și va cuprinde apartamente cu un design contemporan și facilități integrate – printre care piscină, spa și sală de gimnastică.
Potrivit reprezentanților companiei, poziționarea terenului este menită să ofere noului proiect imobiliar atât vedere directă asupra Lacului Tei, cât și acces rapid la facilitățile din zona de nord a Capitalei și către autostrada A3. „Tranzacția se înscrie în linia strategiei One United Properties de a investi în oportunități de dezvoltare premium sustenabile în zone exclusiviste ale Bucureștiului, care se bucură de numeroase facilități”, au subliniat aceștia.
Schimbare de mentalitate în ceea ce privește locuirea
Din postura unui dezvoltator de proiecte premium, Beatrice Dumitrașcu, VP Residential Sales în cadrul One United Properties, și-a exprimat încrederea în potențialul de creștere al pieței rezidențiale autohtone, în cadrul ediției din 2021 a CPI Național (eveniment organizat de Imobiliare.ro sub brandul CPI – Clubul Profesioniștilor în Imobiliare).
Cât despre tendința de a compara perioada actuală cu recesiunea declanșată în anul 2008, aceasta a punctat că este vorba despre „două perioade total distincte” și despre „două crize total diferite: una financiară, alta sanitară”. Referindu-se la anul 2020, marcat de măsurile impuse pentru gestionarea epidemiei de Covid-19, Dumitrașcu a punctat că „a fost un an al adaptărilor, a trebuit să ne adaptăm strategiile, a trebuit să fim foarte atenți la ce se întâmplă în jurul nostru din punct de vedere al securității sanitare, a trebuit să fim foarte atenți ce facem cu clienții cărora le-am făcut foarte multe promisiuni pe care trebuia să le îndeplinim”. După ieșirea din starea de urgență, însă, dezvoltatorul a resimțit o tendință clară de revenire a apetitului pentru achiziții imobiliare.
„Din mai, din portofoliul One United Properties au plecat către utilizatori destul de multe apartamente, chiar foarte scumpe. Am vândut multe penthouse-uri în luna mai, adică s-a văzut că oamenii caută mai mult confort și și-au schimbat cu totul gândirea în ceea ce privește locuirea. Este evidentă schimbarea, din motive lesne de înțeles. Într-adevăr, acum sunt oameni care caută spații locuibile mai mari, caută grădini, caută zone cât mai verzi, astfel încât confortul lor să fie sporit. Terasele sunt din ce în ce mai căutate, [și] din punctul de vedere al dimensiunilor lor – să fie mai generoase.”
Beatrice Dumitrașcu, VP Residential Sales, One United Properties
One United Properties S.A. a fost fondată în 2007 de Victor Căpitanu și Andrei Diaconescu, doi antreprenori români. Portofoliul companiei cuprinde proprietăți rezidențiale high-end, clădiri de birouri și de uz mixt, având o valoare de piață de peste 1,1 miliarde de euro, dar și proiecte planificate care cuprind peste 2.000 de unități rezidențiale. Toate clădirile companiei au certificări superioare de sustenabilitate, eficiență energetică și wellness, iar dezvoltatorul este premiat la numeroase gale și conferințe în domeniu. One United Properties este primul dezvoltator imobiliar din România care a obținut titlul de „Cea mai bună dezvoltare rezidențială sustenabilă” din lume, în cadrul International Property Awards 2019-2020.
