Piata imobiliara se afla pe un trend negativ de mai bine de patru ani, iar in conditiile in care economia romaneasca va inregistra o crestere modesta anul viitor este greu de crezut ca, in urmatoarele 12-18 luni, acest trend va suferi modificari semnificative. Cum au evoluat in ultimii ani preturile, chiriile si salariile, si la ce sa ne asteptam in perioada urmatoare?
1. Evolutia chiriilor in raport cu salariile
Chiriile au scazut puternic in ultimii 4 ani, topul scaderilor fiind condus de Bucuresti, unde chiria medie solicitata de proprietarii de apartamente a scazut cu 49% intre octombrie 2008 si octombrie 2012, respectiv de la 940 euro, la 480 euro. Urmeaza Constanta cu o scadere de 37%, Timisoara si Cluj cu 26%, si Iasi cu 18%.
In ce priveste salariul mediu net pe economie, acesta a crescut cu 19% in lei, insa a scazut cu ~4% in euro, astfel incat, in raport cu acest salariu mediu net, in Bucuresti, chiria medie a scazut de la echivalentul a 2,57 salarii in urma cu 4 ani, la echivalentul a 1,42 salarii acum, detalii in graficul alaturat, click pe imagine pentru marire
