Septembrie este o lună de foc pe piața chiriilor. Odată cu întoarcerea studenților în centrele universitare, prețurile de obicei explodează în această perioadă. În cel mai nou material Imobiliare.ro Insights, Daniel Crainic, director de marketing al Imobiliare.ro, face o scurtă analiză a pieței chiriilor și oferă câteva sfaturi celor care caută un apartament în această perioadă.
“Ne apropiem de cea mai fierbinte perioadă pe piața chiriilor. Începând cu mijlocul lunii august, toată lumea începe fie să-și schimbe chiria odată cu întoarcerea din vacanță, fie să se alăture acestui nou val de cerere în centrele universitare, venind din partea studenților care, de regulă, nu păstrează chiria pe timpul verii. Și apoi vin și bobocii, bineînțeles, pe această piață,” Daniel Crainic, director de marketing al Imobiliare.ro.
Pentru că piața chiriilor poate fi presărată cu multe capcane pentru cei care sunt la început de drum, Imobiliare.ro a lansat o nouă campanie “Chirie sau preș,“ în care, sub forma unui joc, cei care sunt la început în căutarea unui apartament de închiriat învață cum să-și găsească locuința potrivită.
“Având la dispoziție un mecanism de gamificare video, cu diverse opțiuni, îi punem practic față în față cu situații cu care se vor confrunta în viața reală. Au la dispoziție diverse opțiuni, dintre care una este corectă, iar celelalte sunt greșite, dar bineînțeles, nu au nimic de pierdut. Intenția noastră este să se antreneze și să greșească în acest joc virtual, pentru a ști ce au de făcut în viața reală. Învață să evite capcanele pe care le vor întâlni la vizionări și se antrenează în discuțiile cu proprietarii,” explică acesta.
Cu cât vor crește chiriile în perioada următoare?
Prețul chiriilor va fi în creștere în perioada următoare. De altfel, ele au crescut cu 11% în ultimul an. Dacă un apartament cu două camere se închiria în marile orașe cu 450 de euro, acum tendința este să urce spre 500. Sigur, există excepții. Timișoara și Iași sunt mai ieftine decât Brașov, Cluj sau București. Totuși, principalul sfat oferit de specialiștii Imobiliare.ro este acela de a căuta din timp. “În luna septembrie vor fi puține chirii disponibile pe piață și, bineînțeles, proprietarii vor ține la preț. Luați-le din timp și, da, încercați să negociați. Armele pe care le aveți la dispoziție sunt seriozitatea, poate un angajament pe o perioadă mai lungă pentru a folosi acel apartament și bagajul cu care veniți în spate: unde sunteți student, ce anume garantează pentru voi și ce vă face un bun chiriaș?
Pentru că, până la urmă, proprietarul nu își dorește neapărat cel mai mare preț pe care poate să-l obțină, ci un chiriaș în care să aibă încredere și o relație pe termen lung,” declară directorul de marketing al Imobiliare.ro.
