Livrările programate pentru anul acesta sunt de aproape patru ori mai mici comparativ cu 2010.
Potrivit celui mai recent studiu realizat de DTZ Echinox, piaţa rezidenţială din Bucureşti ar putea să ajungă la un stoc de 15.700 de unităţi noi până la sfârşitul anului 2011. Cu aproape 1.000 de apartamente anunţate pentru finalizare în 2011, livrările de anul acesta sunt semnificativ faţă de stocul de aproximativ 4.100 de apartamente finalizate în 2010.
Conform estimărilor DTZ Echinox, suma de 20.000 de unităţi vândute anual in Bucuresti va rămâne relativ constantă pentru perioada următoare, în timp ce apartamentele noi vor reprezenta cca. 15 pana la 25%, pe termen mediu.
Accesibilitatea redusă păstrează numărul de tranzacţii la un nivel relativ scăzut în comparaţie cu capitalele europene similare. În timp ce Bucureştiul a înregistrat vânzări de numai 1.500 de apartamente noi in 2010, alte capitale din regiune au avut volume semnificativ mai mari. 10.260 de unităţi rezidenţiale noi au fost tranzacţionaţe în capitala poloneză, în acelaşi interval, de aproape 7 ori mai mult decât în Bucureşti, în timp ce Budapesta a inregistrat vânzări de 2,5 ori mai mari, respectiv 3.885 de unităţi.
Preţurile pentru proprietăți rezidentiale noi din Bucuresti par să fi ajuns la o anumită stabilitate. Valoarea cerută pe mp a proprietăţilor rezidenţiale nou construite depăşeşte în prezent € 1.300, conform indicelui imobiliare.ro. Anul următor ar putea aduce o uşoară creştere de 5%, urmată de o tendinţă de creştere moderata pentru 2013, când valorile pe piata rezidenţiala ar putea ajunge până la 10% mai mari, conform DTZ Equinox.
Potrivit statisticilor oficiale (februarie 2011), un total de 34.858 de unităţi în valoare de 1,426 mil. € au fost vândute din momentul în care programul “Prima Casa” a devenit activ.
