În august, prețurile apartamentelor au revenit pe plus. Doar două dintre marile orașe au consemnat scăderi

scris de Adriana Lefter in categoria Ştirea zilei
Publicat pe: 8 Septembrie 2020, Ultima actualizare: 07 August 2024
Sursă foto: Unsplash.com

Acolo unde au avut totuși loc, ieftinirile s-au situat într-o marjă specifică pentru condiții normale de piață.

Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, prețurile solicitate pentru apartamentele (noi și vechi) disponibile spre vânzare la nivel național s-au majorat cu 0,5% în august față de iulie, o asemenea unitate locativă ajungând la o valoare medie de listare de 1.316 euro pe metru pătrat util (față de 1.309 de euro pe metru pătrat la finele lunii anterioare). Spre deosebire de luna iulie, majoritatea centrelor regionale monitorizate constant de Imobiliare.ro au consemnat, per ansamblu, evoluții pozitive ale prețurilor. În cele două orașe care au făcut notă distinctă de la tendința generală, ieftinirile s-au situat sub un prag de 1,5% – ceea ce reprezintă o marjă specifică pentru condiții normale de piață.

Citește și:
Prețurile apartamentelor în iulie 2020: scăderi moderate în marile orașe. Unde s-au majorat, totuși, pretențiile vânzătorilor

În iunie, apartamentele s-au ieftinit în două centre regionale. În alte patru, prețurile au stagnat sau au crescut ușor

București:

În august, Capitala a consemnat, la fel ca luna trecută, un recul de 1,4% al prețului mediu solicitat de proprietari, de data aceasta până la un nivel de 1.357 de euro pe metru pătrat util (de la 1.376 de euro pe metru pătrat la sfârșitul lui iulie). O scădere mai semnficativă a avut loc, în perioada menționată, pe segmentul apartamentelor vechi, acestea depreciindu-se cu 2,2%, de la 1.345 la 1.315 euro pe metru pătrat. Locuințele nou-construite, pe de altă parte, au înregistrat o scădere de 0,7% (de la 1.400 la 1.390 de euro pe metru pătrat).

Brașov:

În orașul de la poalele Tâmpei, Indicele Imobiliare.ro a consemnat, în luna august, o creștere ușoară, anume 0,2%, de la un nivel de 1.195 de euro pe metru pătrat util, la 1.197 de euro pe metru pătrat. Interesant este că cele două segmente de piață analizate au avut, de fapt, evoluții diferite: astfel, apartamentele vechi s-au apreciat cu 0,7% (de la 1.170 la 1.178 de euro pe metru pătrat), în vreme ce unitățile locative din cadrul noilor ansambluri rezidențiale au înregistrat un minus de 0,8% (de la 1.254 la 1.244 de euro pe metru pătrat).

Cluj-Napoca:

În capitala Transilvaniei, pretențiile vânzătorilor de apartamente s-au majorat ușor luna trecută, anume cu o medie de 0,4%, de la 1.804 euro pe metru pătrat util (la finele lui iulie) până la 1.811 euro pe metru pătrat. Unitățile locative din blocurile vechi au înregistrat un avans de 0,7%, de la 1.782 la 1.794 de euro pe metru pătrat. Pe piața rezidențială nouă, pe de altă parte, a avut loc un avans de 0,4%, de la 1.821 la 1.828 de euro pe metru pătrat.

Citește și:
Piața rezidențială în T2 2020: ce s-a întâmplat cu prețurile locuințelor? Cererea, oferta și tranzacțiile și-au revenit în bună măsură după perioada de izolare

Constanța:

Orașul de la malul mării a consemnat, în august, o marjă de creștere egală cu cea de la nivel național: este vorba, mai exact, despre un avans de 0,5% față de iulie, de la 1.228 la 1.234 de euro pe metru pătrat util. Ca și în lunile anterioare, valoarea medie de listare pentru apartamentele vechi a consemnat un recul ușor, anume 0,2%, de la 1.228 la 1.226 de euro pe metru pătrat. Prețul solicitat pentru locuințele nou-construite a consemnat, însă, un avans de 2,1% (de la 1.227 la 1.253 de euro pe metru pătrat).

Iași:

La fel ca în luna anterioară, Indicele Imobiliare.ro relevă o evoluție pozitivă a prețurilor apartamentelor din Iași: acestea s-au apreciat, per ansamblu, cu 1,7%, ajungând astfel să coste, în medie, 1.080 de euro pe metru pătrat util (față de 1.062 de euro pe metru pătrat la finele lui iulie). Creșteri au fost consemnate pe ambele segmente de piață analizate: locuințele din blocurile vechi ale Iașiului au consemnat un avans de 2,1% în perioada analizată (de la 1.073 la 1.096 de euro pe metru pătrat), iar locuințele nou-construite, un plus de 1% (de la 1.051 la 1.061 de euro pe metru pătrat).

Timișoara:

În orașul de pe Bega așteptările vânzătorilor de apartamente s-au redus, per ansamblu, cu 0,3% în a doua lună de vară, anume de la 1.297 la 1.293 de euro pe metru pătrat util. Pe segmentul locuințelor vechi a avut loc o scădere de 0,8% în perioada analizată, acestea ajungând să coste 1.291 de euro pe metru pătrat (față de 1.301 euro pe metru pătrat în luna anterioară). Pe de altă parte, însă, unitățile locative din cadrul noilor ansambluri rezidențiale s-au apreciat cu 1,7%, de la 1.280 la 1.302 euro pe metru pătrat util.

Postează-ți părerea

Your email address will not be published. Required fields are marked *

S-ar putea să te mai intereseze și
Orașul unde plătești cu 75% mai mult decât prețul pe țară pentru un apartament nou – GRAFICE

Românii plătesc tot mai mult pentru a deveni proprietari. Apartamentele s-au scumpit într-un an la nivel național cu 13%. Prețul mediu solicitat de proprietari și dezvoltatori a ajuns la...

citește mai departe
Apartamentele mai scumpe. Cât plătește un cumpărător pentru o locuință în marile orașe din țară? – HARTĂ

Prețurile solicitate pentru apartamentele scoase la vânzare continuă să crească, la nivel național, potrivit Indicelui Imobiliare.ro. În medie, românii plătesc 1.622 euro/mp pentru a face o achiziție imobiliară, cu...

citește mai departe
Apartamentele din aceste orașe s-au scumpit într-un an mai mult ca cele din București. Creșteri spectaculoase pe segmentul nou în Capitală – HARTĂ

Apartamentele din Brașov și din Iași s-au scumpit într-un an mai mult decât cele din Capitală, dar nici Bucureștiul nu se lasă mai prejos. Pe segmentul nou al pieței...

citește mai departe
Cât trebuie să plătești pentru a te bucura zilnic de această priveliște?

Să te trezești în fiecare dimineață și să iei micul dejun în timp ce privești marea este un vis frumos care se poate transforma în realitate, dacă devii proprietarul...

citește mai departe
Topul orașelor unde este cel mai ușor să iei un împrumut când vrei să cumperi un apartament – ANALIZĂ Imobiliare.ro Finance

Apartamentele din marile orașe sunt, de cele mai multe ori, ușor de cumpărat cu ajutorul unui credit ipotecar, în ciuda prețurilor tot mai piperate solicitate de proprietari și dezvoltatori,...

citește mai departe