Finanțarea obținută urmează a fi utilizată pentru a finaliza investiția, dar și pentru a refinanța costurile de construcție anterioare ale One Tower.
Banca pentru Comerț și Dezvoltare a Mării Negre (BSTDB) a acordat un împrumut în valoare de 50 de milioane de euro către One United Tower S.A., în vederea finanțării costurilor de dezvoltare ale clădirii de birouri One Tower (foto). O investiție estimată la 54 de milioane de euro, aceasta face parte din complexul imobiliar cu adresabilitate mixtă One Floreasca City, dezvoltat recent pe terenul unei foste hale industriale din Capitală. O parte din împrumutul acordat de BSTDB va fi utilizată pentru a refinanța costurile aferente dezvoltării proiectului până în prezent, suportate de acționari.
Citește și:
Un segment rezidențial aparte: „Suntem într-o perioadă care devine efervescentă”
„BSTDB este încântată să sprijine acest proiect ce reprezintă o investiție majoră în sectorul construcțiilor din România în mijlocul pandemiei, proiect care va dezvolta oferta de infrastructură de calitate pentru afaceri în București. Suntem în mod special bucuroși sa observăm că dezvoltatorul a fost premiat în mod repetat pentru sustenabilitatea proiectelor sale, lucru pe care încercăm să îl susținem și promovăm ca instituție de dezvoltare.”
Dmitry Pankin, Președinte BSTDB
Sustenabilitatea ca prioritate
Urmând a fi inaugurată în prima jumătate a acestui an, clădirea One Tower face parte dintr-un amplu proiect de reabilitare urbană, ce implică și o componentă rezidențială. Dezvoltatorul vizează obținerea certificării globale WELL pentru sănătatea și bunăstarea oamenilor, iar proiectul urmează să primească și certificarea verde LEED Platinum-4 – cel mai exigent standard de mediu din lume pentru clădiri. Firma globală de avocatură Dentons a consiliat tranzacţia în calitate de consilier juridic extern.
„Ne bucurăm că prin această operațiune primim votul de încredere al unei importante instituții financiare internaționale, reprezentând o confirmare a eforturilor noastre de a dezvolta proiecte imobiliare durabile, la standarde internaționale pentru piața din România. Este o acțiune importantă și, în același timp, o premieră pentru grupul One, care a apelat până în prezent la alte soluții de finanțare. Capitalul va fi utilizat pentru a finaliza investiția și a refinanța costurile de construcție anterioare ale clădirii de birouri One Tower.”
Andrei Diaconescu, cofondator One United Properties
One United Tower S.A. a fost înființată de One United Properties S.A în 2017, cu scopul de a dezvolta, construi și opera clădirea de birouri One Tower. One United Properties S.A. a fost fondată în 2007 de Victor Căpitanu și Andrei Diaconescu, doi antreprenori români. Portofoliul companiei cuprinde proprietăți rezidențiale high-end, clădiri de birouri și de uz mixt, având o valoare de piață de peste 1,1 miliarde de euro, dar și proiecte planificate care cuprind peste 2.000 de unități rezidențiale. Toate clădirile companiei au certificări superioare de sustenabilitate, eficiență energetică și wellness, iar dezvoltatorul este premiat la numeroase gale și conferințe în domeniu. One United Properties este primul dezvoltator imobiliar din România care a obținut titlul de „Cea mai bună dezvoltare rezidențială sustenabilă” din lume, în cadrul International Property Awards 2019-2020.
