Românii care vor să închirieze o locuință în Iași sau în Timișoara se pot considera norocoși pentru că acestea rămân cele mai ieftine orașe mari din țară pentru chiriași.
Bugetul necesar pentru închirierea unei garsoniere este, de exemplu, de 300 euro/lună în Iași și de doar 250 euro/lună în Timișoara. Pentru un apartament cu 2 camere proprietarii solicită 420 euro/lună în Iași și 400 euro/lună în orașul de pe Bega.
Diferențele cresc și mai mult în comparație cu celelalte mari centre urbane în cazul apartamentelor cu 3 camere. Ieșenii achită, în medie, 500 euro/lună pentru o astfel de locuință, în condițiile în care în bucureștenii au nevoie de peste 700 euro/lună, iar brașovenii și constănțenii de 600 euro/lună. În Timișoara, chiria medie solicitată pentru o proprietate de acest tip este de doar 450 euro/lună.
Doar în cazul apartamentelor cu 4 camere Timișoara depășește capitala Moldovei în materie de prețuri. Un timișorean trebuie să-și bugeteze lunar suma de 649 euro pentru plata chiriei în timp ce un ieșean are nevoie de 620 euro/lună pentru a locui într-un apartament similar.
Pe lângă prețurile scăzute, cele două piețe locale dau dovadă și de o altă caracteristică interesantă. Chiar dacă balanța ofertei înclină, așa cum se întâmplă și în celelalte orașe mari din țară, spre apartamentele cu 2 camere care sunt mult mai numeroase la nivelul pieței, cererea se împarte aproape în mod egal între acestea și garsoniere, ceea ce indică faptul că prețul este principalul aspect pe care își bazează chiriașii deciziile.
Pentru a locui în zonele privilegiate ale celor două orașe, chiriașii trebuie să achite în ambele cazuri cel puțin 500 euro/lună. Zona Cetate este cea mai scumpă din Timișoara, suma medie solicitată de proprietari pentru închirierea unui apartament ajungând, în trimestrul III, la 520 euro/lună. Cele mai mari chirii sunt achitate în Iași de persoanele care optează pentru o locuință aflată în centrul orașului. Discutăm despre un cost mediu lunar de 500 de euro.
La polul opus se află cartierul Buziașului din Timișoara unde chiria medie solicitată pentru un apartament este de 300 euro/lună și zona Mircea cel Bătrân din Iași unde proprietarii le cer chiriașilor 380 euro/lună.
Află AICI mai multe detalii despre evoluția pieței chiriilor la nivel național.
Citește și:
Chirie în București sau în Cluj-Napoca: ce costă mai mult?
Cât de aproape este Brașovul să joace în ligile mari?
Oferta scade, iar competiția dintre chiriași crește în Constanța
