In urma cu cateva zile a aparut noua grila a notarilor valabila pentru 2011, iar cifrele in cazul Bucurestiului sunt cel putin surprinzatoare.
Astfel, un apartament cu doua camere confort I sporit, construit dupa 1977 si situat pe Bulevardul Unirii, respectiv in centrul capitalei are in grila un pret minim de 38.400 euro, cu 62% mai mic decat in 2010, cand pretul minim era de 102.900 euro, si cu 74% mai mic decat in 2009, cand valoarea de referinta era de 147.000 de euro.
Daca luam in considerare faptul ca asemenea apartamente au o suprafata utila de cel putin 50-60 mp ajungem la un pret minim de 700-800 euro/mp. Conform acelorasi evaluari, in aceeasi zona un apartament confort II cu doua camere are un pret minim de 25.000 de euro, iar unul cu trei camere de 35-36.000 de euro.
In general, preturile din grila au scazut drastic fata de cele de anul trecut, media de scadere fiind undeva in jurul a 40-50%.
In mod normal, atunci cand are loc o asemenea ajustare(…)
Citeste continuarea articolului: Grila notarilor 2011 – poti cumpara un apartament cu doua camere in centrul Bucurestiului cu 30-40.000 de euro?
© Cristian Orgonas for businessday.ro, 2011. |
Permalink |
86 comments |
I,M SORY
Aveti dreptate dl Vali , dar ar trebui sa fiti mai explicit ( adica DENUMITI EXACT CARTIERELE LA CARE VA REFERITI ) , o k ?
Vali
Este adevarat ca in acest moment preturile cerute pe imobile este dublu-triplu fata de nivelul din grila notarilor. Acum. Dar in viitor este posibil ca valorile din grila notarilor sa fie valori maxime. Se cere 900-1200 euro\mp. Si se vinde? Nu. Ei pot sa ceara si 1000000 euro\mp. E treaba lor. Pretul corect este cel la care reusesc sa vanda. Iar in curand pretul va fi cel impus de situatia economica cumparatorului din ROMANIA. Adica 300-500 euro\mp. Atata vor putea sa ofere cumparatorii. La mai mult nu se vor vinde apartamentele obisnuite din cartiere.