Facilitățile, asul din mânecă al marilor ansambluri rezidențiale. Planurile pentru un proiect ce va ajunge la aproape 6.000 de locuințe

Ansamblul rezidențial va avea, printre altele, grădiniță și școală de stat, minimall, SPA, sală de sport și stație de transport public.

Greenfield Residence este unul dintre cele mai longevive ansambluri rezidențiale de pe piața imobiliară autohtonă, construcția sa începând în anul 2007. Acesta numără, în prezent, 2.548 de apartamente (finalizate sau aflate în construcție), aferente primelor trei faze de dezvoltare. Impact Developer & Contractor plănuiește, însă, începerea lucrărilor la următoarele două etape: Greenfield IV (care va cuprinde circa 1.900 de apartamente) și, respectiv, Greenfield V (care va cuprinde peste 2.400 de apartamente). Astfel, ansamblul rezidențial din nordul Capitalei ar urma să ajungă la aproximativ 6.000 de unități locative.

Invitat la prima emisiune imoExpert realizată de Imobiliare.ro, Răzvan Ionescu, director de marketing al Impact Developer & Contractor, a prezentat planurile companiei pentru Greenfield Residence. Astfel, pe lângă construcția de locuințe, o atenție deosebită va fi acordată dezvoltării de facilități complementare – printre acestea numărându-se și o grădiniță și o școală de stat. „În Greenfield avem planuri mari începând cu sfârșitul acestui an. Completăm facilitățile deja existente în cartier cu un minimall, cu o școală de stat, grădiniță, stație RATB. În cadrul școlii avem deja terenul, terenul pe care suntem pregătiți să-l cedăm Primăriei, deja ne uităm la soluții de proiectare pe care să le recomandăm Primăriei. Avem deja studii de fezabilitate privind numărul de copii și dimensionarea”, spune acesta.

Aici poți viziona integral prima emisiune imoExpert!

„La acest moment avem în jur de 4.000 de oameni și, conform statisticilor pe care le pregătim, jumătate dintre familii au copii și mai mult de jumătate (dintre aceștia, n.red.) sunt copii între zero și trei ani. Sunt foarte mulții copii mici în Greenfield. Nevoia este clară.”

Familiile nu caută să se mute în centru

Potrivit lui Răzvan Ionescu, facilitățile se numără printre principalele cerințe pentru un ansamblu rezidențial din partea familiilor care au copii – alături, desigur, de mijloacele de acces, securitate și aer curat. Pentru această categorie de cumpărători nu există neapărat „o dorință foarte puternică de a cumpăra în centru”.

Dezvoltatorul are în plan și câteva măsuri pentru ușurarea accesului locatarilor, printre care se numără și conexiunea cu rețeaua de transport public. „Sperăm ca anul viitor, odată cu finalizarea malului, să avem deja stația RATB (sau STB) în cadrul complexului. Suntem în discuții avansate cu firme care asigură transport alternativ, de tipul trotinete electrice – cu stații de încărcare la Grădina Zoologică și în Greenfield”, precizează acesta. Cea de-a patra fază de dezvoltare a ansamblului Greenfield Residence va include și o zonă de birouri, un SPA, dar și o sală de sport.

„Cred că soluțiile pe care vom începe să le implementăm de anul viitor vor răspunde inclusiv creșterii cererii de locuințe din Greenfield. Pentru că noi suntem cam la jumătatea dezvoltării proiectului, avem în plan următoarele faze, care vor aduce peste 4.000 de apartamente.”

Citește și:
Imobiliare.ro lansează prima emisiune imoExpert: Despre evoluția prețurilor și eventualitatea unei crize
Vrei un apartament cu mai mult de două camere? Vei fi, probabil, afectat de noul program „O familie, o casă”