În februarie 2015, unitățile locative din noile ansambluri rezidențiale bucureștene au atins cea mai scăzută valoare de la începutul crizei încoace.
Deși în primele două luni ale acestui an, Indicele Imobiliare.ro a consemnat scumpiri ale apartamentelor scoase la vânzare în întreaga țară, martie este prima lună din 2015 în care tendința ascendentă a prețurilor s-a resimțit în toate cele cinci mari orașe analizate. În Capitală, alinierea la trendul general se datorează aprecierii locuințelor noi. În ultimele 31 de zile, suma medie solicitată de vânzători la nivel de țară a cunoscut un avans de 1,3%, de la 924 de euro pe metru pătrat util, până la 936 de euro pe metru pătrat util. La o diferență de 0,2%, valoarea actuală este foarte apropiată de cea valabilă în aceeași perioadă a anului trecut, respectiv 938 de euro pe metru pătrat util.
București:
În cel mai mare oraș al țării, apartamentele s-au scumpit în martie cu 2,1%, de la 1.034 la 1.056 de euro pe metru pătrat util. Spre comparație, prețul mediu solicitat în intervalul similar din 2014 se situa la 1.078 de euro pe metru pătrat (diferența de 2% fiind dictată în mod exclusiv de segmentul locuințelor noi, care s-au depreciat cu 8,3%). În concordanță cu evoluția din ultimele luni, proprietarii de apartamente vechi și-au majorat ușor pretențiile în martie, respectiv cu 1% (de la 1.004 euro pe metru pătrat, până la 1.014 euro pe metru pătrat). Interesant este că, după ce au atins, în februarie, cea mai scăzută valoare din 2008 încoace, locuințele din ansamblurile rezidențiale bucureștene au consemnat un avans semnificativ, de 3,4%, de la 1.065 la 1.101 euro pe metru pătrat.
Citește și: Ultimele redute ale crizei: unde mai poți prinde „valul” ieftinirilor la locuințe
Brașov:
În orașul de la poalele Tâmpei, Indicele Imobiliare.ro a atins în martie nivelul de 864 de euro pe metru pătrat util, marcând un avans de 2,1% față de februarie (când se situa la 846 de euro pe metru pătrat util) și de 5,1% față de aceeași perioadă din 2014 (822 de euro pe metru pătrat). Prețul mediu solicitat pentru locuințele din blocurile vechi a crescut cu 2%, de la 835 la 852 de euro pe metru pătrat, în vreme ce apartamentele noi s-au apreciat cu 1,8%, de la 909 la 925 de euro pe metru pătrat.
Cluj-Napoca:
În orașul de pe Someș, prețul mediu solicitat de vânzători a crescut cu 3,3% în ultimele 31 de zile, de la 958 la 990 de euro pe metru pătrat, valoarea actuală fiind cu 10,6% mai mare decât cea atinsă în martie 2014 (895 de euro pe metru pătrat). Locuințele din blocurile vechi au cunoscut în ultima lună un avans de 2,1%, de la 1.030 la 1.052 de euro pe metru pătrat; ceva mai mult s-au scumpit apartamentele noi, de la 884 la 922 de euro pe metru pătrat, ceea ce echivalează cu o diferență de 4,3%.
Constanța:
Orașul de pe litoral a consemnat în martie cea mai mică rată de creștere a prețurilor dintre centrele regionale analizate, respectiv 0,8% (de la 885 la 892 de euro pe metru pătrat), situându-se acum la o diferență de 5,1% față de perioada similară din 2014 (849 de euro pe metru pătrat). În ultima lună, pretențiile proprietarilor de apartamente vechi s-au menținut relativ constante, în condițiile unei scăderi de 0,1% (de la 878 la 877 de euro pe metru pătrat). Unitățile locative nou-construite, pe de altă parte, s-au scumpit cu 2%, de la 907 la 925 de euro pe metru pătrat.
Timișoara:
În orașul din vestul țării, Indicele Imobiliare.ro a înregistrat un avans de 3,1% în ultima lună (de la 851 la 877 de euro pe metru pătrat util) și de 7,7% la 12 luni (de la 814 euro pe metru pătrat). Locuințele vechi s-au scumpit cu 1,5%, de la 846 la 859 de euro pe metru pătrat; cele noi au înregistrat însă un avans mai semnificativ, respectiv de 7,4%, de la 869 la 933 de euro pe metru pătrat.
