Investitiile imobiliare comerciale in Europa Centrala si de Est, din care face parte si Romania, s-au redus in trimestrul doi al lui 2009 cu circa 59% comparativ cu trimestrul anterior, pana la 164 de mil euro, potrivit unui studiu realizat de grupul de consultanta imobiliara CB Richard Ellis.
In primul trimestru al anului, valoarea tranzactiilor imobiliare in Europa Centrala si de Est, zona care cuprinde Bulgaria, Croatia, Cehia, Ungaria, Polonia, Romania, Rusia, Serbia, Slovacia si Ucraina, s-a ridicat la 396 milioane de euro.
La nivelul intregii Europe, piata investitiilor imobiliare comerciale a crescut in cel de-al doile trimestru al anului cu 12% fata de perioada ianuarie-martie 2009, pana la 13 miliarde de euro. In primul trimestru al anului volumul tranzactiilor a fost de 11,6 miliarde de euro.
Potrivit datelor CB Richard Ellis, in perioada aprilie-iunie 2009, atentia investitorilor s-a indreptat in principal asupra pietelor unde s-a inregistrat cele mai importante corectii de preturi, cum ar fi Londra, Madrid, Barcelona si Paris.
“Pietele care au inregistrat cele mai mari corectii de pret beneficiaza si de cea mai intensa activitate. Acest lucru este evident in cazul Spaniei si al Marii Britanii unde investitorii au fost atrasi pe piata de perceptia ca acum ofera o valoare corespunzatoare”, a declarat directorul pentru EMEA al CB Richard Ellis, Capital Markets Research, Michael Haddock.
Potrivit specialistilor CB Richard Ellis, imbunatatirea nivelului de activitate nu va deveni relevanta in termeni ai tranzactiilor finalizate decat in ultimele trei sau patru luni ale anului, deoarece tranzactiile presupun adesea o perioada de timp considerabila pentru a fi finalizate, iar lunile iulie si august sunt luni mai linistite din perspectiva investitiilor.
