„Dezghețul” unui ansamblu de 1.500 de locuințe în Pantelimon. Prețuri de Prima Casă!

Primele 125 de apartamente vor fi gata în primăvara anului viitor.

Recesiunea economică a dus la oprirea lucrărilor la o serie de ansambluri rezidențiale anunțate în perioada de boom. Pe măsură ce piața își revine însă, dezvoltatorii se arată dispuși să scoată de la naftalină vechile proiecte – nu înainte de a le adapta la actualul context de piață. Spre deosebire de proiectele „de criză” din ultimii ani, acestea beneficiază de o localizare mai bună, în interiorul cartierelor consacrate.

Un exemplu recent este dat de Eagle Development Estate, companie deținută de Israel Land Development Company (ILDC), ai cărei reprezentanți au anunțat că în primăvara anului viitor vor finaliza prima clădire din cadrul ansamblului rezidențial Estic Park (foto). Blocul va consta în 125 de apartamente, dintr-un total de 1.500 planificate pentru întregul proiect. Anunțat inițial în 2008, complexul este amplasat în sectorul 2 al Capitalei, la intersecția șoselelor Pantelimon și Dobroești, pe malul lacului Dobroești. „Am regândit ansamblul și am adăugat numeroase facilități din dorința de a crea un concept integrat, Estic Park urmând să fie un proiect de referință. În plus, piața rezidențială actuală are fundamente mult mai solide, cererea existentă astăzi fiind mult mai solvabilă comparativ cu anul 2008, accesibilitatea achiziționării unei locuințe noi fiind mai bună”, explică Joseph Cohen, președinte ILDC România.

Estic Park va fi construit în patru etape principale, pe parcursul a șase ani. Până în prezent, dezvoltarea ansamblului a atras investiții de peste 26 de milioane de euro, dintre care aproximativ șase milioane de euro pentru construcția primei clădiri.

„Bucureștiul trece printr-o schimbare de infrastructură considerabilă iar zona Pantelimon va fi în viitor în topul preferințelor celor care doresc să achiziționeze o locuință nouă. Estic Park oferă un acces facil către nordul orașului iar infrastructura din zonă este într-o continuă îmbunătățire, de la finalizarea lucrărilor la rețeaua de transport public pana la finalizarea unor investiții private, precum MegaMall.”

Alina Verdeață, managing partner în cadrul Coldwell Banker România, consultantul și agentul exclusiv de vânzări al Estic Park

Ansamblul urmează a fi lansat oficial la Târgul Imobiliar Național (tIMOn), ce va avea loc între 20 și 23 octombrie în Piața Constituției din bucurești. Prețurile de vânzare pleacă de la 44.850 de euro (+5% TVA) pentru un studio cu o suprafață utilă totală de 45,1 metri pătrați, de la 53.100 de euro (+5% TVA) pentru un apartament cu două camere (57,3 metri pătrați utili) și de la 70.700 de euro (+5% TVA) pentru apartamentele cu trei camere (71,8 metri pătrați utili).

Potrivit reprezentanților dezvoltatorului, până la finalizarea întregului proiect vor fi implementate facilități precum amenajarea unei promenade pe malul lacului Dobroești, o zonă de servicii și spații comerciale (bistro, centru comercial, cafenea), numeroase locuri de joacă pentru copii și facilități pentru activități sportive (pistă de jogging, teren de tenis, skate park).