Cum te poate ajuta un broker de credite sa-ti iei Prima Casa

Siguranta ca beneficiaza de cel mai bun ajutor pentru obtinerea unui credit garantat de catre stat. Acesta este motivul numarul unu pentru care aplicantii la Prima Casa apeleaza la un broker de credite.

Esti tanar, muncesti din greu pentru banii pe care ii castigi si vrei sa te bucuri de ei. Visezi la prima ta casa. Ai vrea sa poti accesa un credit garantat de catre stat. Birocratia interminabila si asteptarea incordata de cateva luni ti se par sacrificii inevitabile. Ce te sperie insa este gandul respingerii dosarului – teama ca tot efortul sa nu fi fost depus in zadar.

Mai putin timp
Cei care se regasesc in aceasta descriere au totusi o sansa in plus. Un broker de credite detine o serie de informatii importante despre piata, fapt pentru care poate orienta clientul catre o banca ce ii poate acorda imprumutul – iar asta, intr-un timp cat mai scurt, spune Mihaela Stavrositu, branch manager in cadrul Credit Zone. De asemenea, adauga aceasta, relatia si fluxul stabilite cu banca sunt mult mai avantajoase prin intermediul unui broker decat in situatia in care clientul s-ar reprezenta singur. Anca Bidian, CEO Kiwi Finance, precizeaza ca oricine are intotdeauna optiunea sa caute un serviciu specializat sau sa faca lucrurile pe cont propriu. „Putem sa ne construim o casa cu specialisti sau sa o facem singuri, putem sa mergem la doctor pentru un diagnostic sau sa citim pe internet si sa decidem singuri medicatia, putem sa apelam la un avocat in instanta sau sa ne reprezentam singuri”, subliniaza aceasta. Si in industria financiara, clientul poate apela la un broker sau isi poate cauta singur solutia cea mai buna. „Important este sa stim si sa dimensionam de la inceput efectele si beneficiile fiecarei variante”, adauga Bidian.

Diferenta intre un dosar aprobat si unul respins
Ruxandra Andrei, Deputy General Manager in cadrul FinZoom.ro, este de parere ca, data fiind multitudinea ofertelor de pe piata, a conditiilor de indeplinit si a procedurilor de parcurs, clientul are nevoie de un „centralizator” al tuturor acestor informatii. Astfel, un broker de credite il poate orienta rapid catre acele detalii care fac diferenta intre un produs care il avantajeaza sau nu, intre un produs pe care si-l permite sau nu. Pentru consumatorul fara experienta pe piata financiara, subliniaza reprezentanta CreditLand (Divizia de Brokeraj a FinZoom.ro), criteriile de alegere a celei mai avantajoase oferte sunt foarte complicate. In plus, felul in care este alcatuit dosarul poate decide aprobarea sau respingerea acestuia. In acest context, un aspect important este reprezentat de ghidarea asteptarilor clientului, care de multe ori nu corespund ofertelor existente pe piata, adauga Ruxandra Andrei.

Oferta potrivita fiecarui client
Potrivit Ancai Bidian, unul dintre cele mai importante servicii oferite de un broker de credite consta in intocmirea unei oferte comparative personalizate, bazate pe profilul clientului, in urma analizei produselor de creditare de pe piata. Intocmirea intregii documentatii necesare dosarului de credit, depunerea acestuia la banca si monitorizarea sa, mentinerea legaturii cu partile implicate in alcatuirea dosarului, oferirea de consultanta juridica interna inainte de semnarea unui contract de vanzare-cumparare. Acestea sunt cateva dintre beneficiile demne de luate in seama de catre aplicantii la Prima Casa.
In cazul in care dosarul de credit este respins, brokerul decide, impreuna cu solicitantul, depunerea dosarului la o alta banca, precizeaza Ruxandra Andrei. Dupa aceasta urmeaza demersurile necesare in vederea aprobarii. Daca pe parcursul intregului proces de solicitare a imprumutului clientul doreste un alt credit sau nu este multumit de relatia pe care o are cu banca pe care a ales-o initial, consultantul poate identifica cea mai buna solutie pentru nevoile din acel moment.

Zero costuri de consultanta
La toate aspectele enumerate mai sus exista, desigur, si obiectii. Una dintre cele mai frecvent invocate ar consta in cheltuielile suplimentare implicate de apelarea la un ajutor specializat. Brokerii chestionati mai sus nu percep insa costuri de consultanta in creditare. „In situatia in care creditul se aproba, iar tranzactia este finalizata, comisionul perceput de la client variaza intre 0.5% si 1% din valoarea creditului, in functie de banca. Pentru tranzactii nefinalizate, Credit Zone nu percepe niciun cost”, subliniaza Mihaela Stavrositu.

Află mai multe despre PRIMA CASĂ