În Cosmopolis, planul de livrări pentru 2019 este similar celui de anul trecut, pe lângă locuințe urmând să fie dezvoltate și facilități suplimentare.
Lucrările de construcție la ansamblul rezidențial Cosmopolis – situat în nordul Capitalei, în zona Tunari-Ștefăneștii de Jos – au început în urmă cu mai bine de zece ani, în toamna anului 2007, mai exact. Acesta este, astfel, unul dintre cele mai longevive proiecte de pe piața autohtonă. În ultimii ani, ritmul construcției de noi locuințe – ca și cel de vânzări – s-a menținut aici la un nivel constant.
Stoc vândut 100%
Potrivit lui Ahmet Buyukhanli, președintele companiei dezvoltatoare Opus Land Residential Development, în 2018 au fost finalizate aproximativ 500 de locuințe în cadrul ansamblului Cosmopolis, în vreme ce numărul unităților locative contractate a fost aproximativ 470. „Practic, suntem la 100% vânzări din stocul finalizat, fiind finalizate și locuințe vândute în 2017”, punctează Buyukhanli. Din totalul locuințelor livrate în 2018, aproximativ 80% au fost apartamente, iar circa 20%, vile. Din totalul tranzacțiilor încheiate în 2018, aproximativ 20% au avut loc prin programul Prima Casă, în scădere cu circa opt puncte procentuale față de 2017.
„2018 a fost un nou an bun pentru noi, un an în care ne-am îndeplinit obiectivul de vânzări. Cererea s-a aflat la un nivel bun, solvabil, în ciuda anumitor turbulențe cauzate în principal de evoluția ROBOR și a unor incertitudini din piață.”
Ahmet Buyukhanli, președinte Opus Land Residential Development
Alte 450 de locuințe, plus facilități
Pentru anul 2019, dezvoltatorul are planuri similare: „vom finaliza aproximativ 450 de locuințe împreună cu infrastructura adiacentă, urmând să adaugăm și noi facilități listei deja impresionante din cadrul Cosmopolis – cea mai importantă va fi, probabil, o școală de stat”, spune reprezentantul Opus Land. Printre facilitățile deja existente ale ansamblului se numără următoarele: două grădinițe, o școală primară, două parcuri, o plajă privată cu ponton pe marginea lacului aflat în apropierea ansamblului, 24 de piscine exterioare, terenuri de fotbal, baschet și tenis, precum și un strip mall (ce include mai multe magazine, un supermarket, farmacie, farmacie, restaurante și cafenele, brutărie, fast- food, petshop și clinică veterinară etc.).
Cum se întrevede 2019?
În contextul în care anul 2019 a luat startul sub semnul unor modificări majore în materie de creditare, dezvoltatorul Cosmopolis se arată încrezător în ceea ce privește vânzările viitoare. „Pentru noi lucrurile sunt mai simple, ținând cont că proiectul este unul foarte atractiv pentru potențialii cumpărători datorită faptului că reprezintă un model în sine pe piața rezidențială. Rezultatele de vânzări înregistrate în 2018 ne dau încredere că avem un produs unic la nivelul pieței și cu o imagine bine stabilită. Rămâne de văzut ce impact va avea, spre exemplu, diminuarea gradului de îndatorare însă sunt sigur că vom lua toate măsurile necesare pentru a ne păstra în continuare foarte atractivi pentru potențialii cumpărători”, conchide Buyukhanli.
