Romanii nu pot obtine credit pentru constructia unei locuinte prin “Prima Casa”. Si asta pentru ca banii sunt acordati doar pentru o casa la cheie, care poate constitui obiectul ipotecii.
Astfel, banca nu da banii firmei de constructii decat atunci cand locuinta este la cheie, astfel incat in urma evaluarii, imobilul sa poata constitui obiectul ipotecii, informeaza Evenimentul Zilei.
In acest caz pretul creste semnificativ.
Un dezvoltator imobiliar promite cumparatorului casa la cheie, numai ca banii sunt ceruti clientului pe etape.
Astfel, el scoate la vanzare o casa de 120 de mp, cu un pret 65.000 de euro.
In cazul construirii unei case de 120 de metri patrati, cu trei dormitoare si living, in apropierea Bucurestiului, a carei durata de finalizare este de trei luni, pretul cerut este de 65.000 de euro, un pret bun pentru un astfel de imobil, comparativ cu restul ofertei din piata.
Numai ca, de la semnarea antecontractului de vanzare-cumparare si pana la finalizarea casei, modalitatea de plata ceruta de dezvoltator este umatoarea:
• 5.000 de euro la rezervarea casei
• 10.000 de euro dupa turnarea fundatiei
• 15.000 de euro in momentul in care constructia ajunge la rosu
• 35.000 de euro la predarea constructiei, la semnarea contractului de vanzarea-cumparare.
Gandit ca un program care sa dezghete sectorul constructiilor, piata imobiliara si reluarea creditarii bancare , “Prima Casa” a vandut pana acum doar locuinte in blocuri vechi, iar bancile anuntau ca dintr-un total de 10.000 de cereri de finantare, doar 25% erau pentru locuinte noi.
