Ca urmare a cererii ridicate, în zona de centru-nord a Capitalei, respectiv Calea Floreasca-Barbu Văcărescu, se găsesc cele mai puţine spaţii disponibile.
Clădirea de birouri Polonă 68 Business Center (foto), dezvoltată de EEC Invest şi livrată în toamna anului 2010, a ajuns la o rată de ocupare de peste 95%, potrivit reprezentanţilor The Advisers/Knight Frank. Cea mai recentă tranzacţie intermediată de compania de consultanţă este reprezentată de relocarea producătorului de centrale termice Ariston Thermo România. Acesta a închiriat o suprafaţă de 1.300 de metri pătraţi în cadrul imobilului, pe o perioadă de cinci ani, şi urmează să se mute în noul sediu începând cu vara acestui an. În prezent, în clădirea de pe strada Polonă nr. 68 mai este disponibil doar un spaţiu office de 300 de metri pătraţi, situată la parter. Imobilul dispune de o suprafaţă totală închiriabilă de 10.000 de metri pătraţi.
Pe parcursul anului 2011, rata medie de neocupare pentru birourile din Bucureşti a scăzut până la un nivel de aproximativ 13%, potrivit datelor The Advisers/Knight Frank. În zonele centrale şi/sau cu accesibilitate bună, acest indicator se situează la sub 10%. Cele mai puţine spaţii disponibile există în zona de centru-nord a Bucureştiului, respectiv Calea Floreasca-Barbu Văcărescu, unde gradul de ocupare este de aproximativ 99%. Pe de altă parte, cele mai mari valori ale ratei de neocupare – circa 20% – pot fi observate în zonele periferice ale Capitalei, cu precădere în Pipera.
