Anul acesta, chiriile solicitate pentru apartamentele din Capitala vor continua sa scada cu inca 10%-20%, estimeaza majoritatea analistilor.
Apartamentele cu doua camere conduc in topul inchirierilor, ca numar de oferte pe piata, iar chiria ceruta pentru acestea a scazut de la 400 – 500 de euro la 250 – 300 de euro lunar, informeaza Capital.
Situatia este asemanatoare si pentru garsoniere, pentru care sunt afisate oferte si cu 150-160 de euro lunar, in zone unde acum doi ani se cereau 350 de euro/luna.
Cu vanzarile blocate, multi proprietari au preferat venitul mai mic, dar constant, provenit din inchiriere.
De curand, pe piata a aparut o supraoferta, iar preturile de inchiriere au scazut la circa 65%-70% din nivelul pretins in 2008 de catre proprietari.
Ce nu s-a schimbat este relatia proprietar – chirias, mai mereu tensionata atat din motive de necunoastere a legislatiei, cat si, sau mai ales pentru ca majoritatea tranzactiilor de inchiriere rezidentiala se fac fara contract.
“Multe din relatiile proprietar – chirias se desfasoara in afara legii, la mica intelegere, fapt ce il transforma pe proprietar in evazionist, iar pe chirias il lipseste de puterea de a se apara, din punct de vedere legal, in cazul unui litigiu”, explica analistul financiar Dan Ionascu, partner Parker Lewis.
Articol preluat de pe bloombiz.ro
Hai Fuguta in Canada!
Pai cine sa mai inchirieze apartamentele la oras daca in 2010 vor fi someri garla?!?
De fapt, prostimea se bucura ca “se ieftinesc” casele, fara sa isi dea seama ca nici noile preturi nu le vor fi accesibile intr-o viata de om iar ei vor fi morti de foame.
Nu mai merg magariile, nu te mai imbogatesti din nimic. Pana si bijnitarii sunt agitati…
Pe de o parte este bine, se mai curata tara de smenari, pacata insa ca mor si nevinovatii alaturi de ei…