Timpul în care locuiești în chirie poate fi privit ca o perioadă de pregătire pentru o viitoare achiziție.
Se știe că, spre deosebire de alte popoare europene, românii au o „mentalitate” de proprietari. Reminescență a regimului comunist, ce a permis împroprietărirea „în masă” a populației, aceasta își spune cuvântul și asupra noilor generații. Deși apelează de multe ori la varianta chiriei, tinerii români împărtășesc visul părinților de a avea, cândva, o casă a lor. În drumul spre atingerea acestui obiectiv, chiria nu trebuie să fie însă un obstacol – ea poate fi privită, mai degrabă, ca o perioadă de pregătire, din multiple puncte de vedere.
Pe plan financiar, spre exemplu, acest răstimp este ideal pentru a economisi pentru o viitoare achiziție (chiar dacă doar parțial). Imobiliare.ro îți oferă câteva sfaturi practice pentru aceasta:
1. Întinde-te… mai puțin decât îți e plapuma!
Vechiul proverb românesc „Întinde-te atât cât ți-e plapuma!” poate fi considerat un excelent principiu de „sănătate” financiară, pornind de la micile decizii din viața de zi cu zi. Această idee poate fi dusă însă cu un pas mai departe: dacă visezi la o achiziție importantă, cum este cea a unei case, ar trebui să-ți setezi bugetul la un nivel mai scăzut decât ceea ce-ți poți permite de fapt, direcționând spre economii diferența dintre venit și cheltuieli.
2. Evită garsonierele!
Deși confortul și intimitatea oferite de o garsonieră pot părea extrem de atractive, în special unui tânăr aflat la început de drum, adevărul este că, din punct de vedere financiar, locuințele monocamerale sunt mai puțin rentabile decât cele cu două sau chiar trei camere. În Capitală, dar și în celelalte mari orașe ale țării, diferența dintre o garsonieră și un apartament cu două camere poate fi chiar mai mică de 50 de euro pe lună – acesta fiind, de fapt, prețul plătit pentru o cameră în plus.
3. Împarte chiria cu cineva!
Având la dispoziție o locuință cu mai multe camere poți (re)deveni și tu adeptul unei practici obișnuite în perioada studenției: aceea de a împărți chiria cu unul sau mai mulți colegi de apartament. Apelând la această soluție, poți economisi cu ușurință 50-75 de euro pe lună (sau chiar mai mult, dacă ești deschis la a împărți și camera cu cineva). Astfel, în loc să scoți din buzunar, de unul singur, 180-200 de euro pentru o garsonieră, poți plăti 100-125 de euro pentru o cameră într-un apartament.
4. Fii atent la zonă!
Nu doar tipul apartamentului are un cuvânt de spus asupra prețului cerut de proprietar, ci și localizarea sa exactă. Asta nu înseamnă că trebuie să renunți întrutotul la exigențele tale, ci doar să le „adaptezi”. Iată un exemplu practic pentru locuitorii Capitalei: să zicem că îți dorești să locuiești într-o zonă cu parc și acces facil spre centru, iar primul pe listă este cartierul Tineretului (unde prețurile sunt mai ridicate). Coborând puțin pretențiile, vei descoperi că te poți orienta și spre un cartier precum Titan sau chiar Berceni, ce îți împlinesc aceleași două cerințe ca și Tineretului, dar la un nivel mai scăzut de preț.
5. (Re)negociază!
Odată identificată zona și apartamentul potrivit, un pas în plus spre a-ți spori economiile pe termen lung este și negocierea. Ca și în cazul achiziției unei locuințe, prețul afișat pentru o anumită ofertă de închiriat nu este unul fix – cel puțin într-o anumită măsură, mulți proprietari pot fi deschiși discuțiilor în actualele condiții economice. Poți iniția „tratativele” cu aceștia și în cazul în care locuiești undeva de o bucată de vreme, dar ți se pare că prețul convenit inițial nu mai corespunde condițiilor actuale de piață.
