Centrul Bucureștiului, vânat de cumpărători, în ciuda prețurilor mari. Cele mai dorite zone – GRAFICE

scris de Corina Varlan in categoria Ştiri imobiliare, Ştirea zilei
Publicat pe: 6 Septembrie 2024, Ultima actualizare: 06 Septembrie 2024

În câteva zone din Capitală, oferta de apartamente noi a ajuns să fie aproape inexistentă, iar acest lucru a generat o competiție acerbă în rândul cumpărătorilor, dar și o creștere semnificativă a prețurilor. 

În zona care pornește de la Piața Victoriei și a ajunge până la Piața Universității, cumpărătorii au avut la dispoziție, în primul semestru, cu 96% mai puține locuințe noi decât în perioada similară a anului trecut.

În același timp, prețul mediu solicitat pentru acestea s-a majorat de la aproape 2.100 la 2.881 euro/mp util, aceasta devenind a treia cea mai scumpă zonă din București, după Herăstrău-Nordului și Dacia-Eminescu. În ciuda scumpirilor, aceasta a fost cea mai atractivă zonă din Capitală la începutul anului, cu 25 de potențiali cumpărători pentru fiecare apartament nou listat la vânzare.

Citește și: Bucureștiul rezidențial în ultimii cinci ani. Apartamentele noi sunt cu până la 90% mai scumpe. Ce cartiere se dezvoltă accelerat? – GRAFICE+HARTĂ

Zona învecinată, Dacia-Eminescu, a înregistrat a doua cea mai abruptă scădere a ofertei de locuințe noi din București, de 88% în cinci ani. Chiar dacă aici prețul mediu a depășit 3.000 de euro/mp după o creștere cu 36% față de semestrul I 2019, apartamentele noi apar atât de rar în piață încât atunci când sunt disponibile fiecare dintre ele atrage 23 de potențiali cumpărători.

Prețurile mari nu par să-i sperie pe cumpărători. Chiar și în cea mai scumpă zonă din Capitală, Herăstrău-Șoseaua Nordului, unde prețul mediu solicitat ajunge la 3.095 euro/mp util, nouă potențiali cumpărători intră în competiție pentru fiecare apartament nou scos la vânzare.

Citește și:

Berceni, cartierul campion la apartamente noi din București. Cât plătesc cumpărătorii?

Capitala prețurilor în creștere. Cartierele cu cele mai scumpe și cele mai ieftine apartamente noi din București

Cât de atractiv este pentru cumpărători cartierul Băneasa? Aproape 2.000 de apartamente noi, în construcție

Tei și Drumul Taberei, cartiere-dormitor din București care atrag un număr substanțial de cumpărători. Cum evoluează prețurile? 

Pipera, un El Dorado imobiliar al Capitalei. Explozie de apartamente noi în ultimii cinci ani și prețuri tot mai scumpe 

Militari, de la boom imobiliar la ofertă în scădere. Ce se întâmplă în Titan?

Corina Vârlan are o experiență de 12 ani în presa online, comunicare și content marketing. Ea s-a alăturat echipei Imobiliare.ro în urmă cu 6 ani și ocupă, în prezent, funcția de Content Manager. Corina își concentrează activitatea pe subiecte de interes din sectorul de real estate.

Părerile cititorilor
1 părere
  • Stefan

    Vreau sa cumpar Apt. aptoape de gura de Metrou: titan, N. Grigorescu, 1Dec.1918,

Postează-ți părerea

Your email address will not be published. Required fields are marked *

S-ar putea să te mai intereseze și