Cele mai ieftine garsoniere din Bucureşti. Ce poţi cumpăra cu maximum 20.000 de euro?

Majoritatea ofertelor de pe acest palier de preţ se referă la locuinţe confort 3 sau 2, dar la vânzare există şi apartamente confort 1.

Cu trei ani în urmă, ideea de a-ţi cumpăra un apartament în Bucureşti cu un buget de maximum 20.000 de euro era de neconceput. Una dintre cele mai ieftine garsoniere costa aproximativ 30.000 de euro. După trei ani de scăderi masive de preţuri însă, locuinţele din Capitală au devenit mult mai accesibile. Aşa se face că, dispunând doar de un buget de 20.000 de euro, poţi spera azi să găseşti chiar un apartament cu o cameră confort unu, amplasat nu doar la marginea Bucureştiului, ci şi în zone mai bine cotate.

8.700 de euro, preţul pentru o locuinţă în Colentina
Potrivit ofertelor listate pe www.imobiliare.ro, cea mai ieftină garsonieră scoasă la vânzare în Capitală costă 8.700 de euro şi este amplasată în zona Doamna-Ghica, din cartierul Colentina. Spre comparaţie, în septembrie anul trecut, cea mai ieftină ofertă de acest tip scoasă la vânzare era o locuinţă ce costa 16.000 de euro şi avea o suprafaţă de 16 metri pătraţi, situată în zona Pieptănari. Imobilul de confort 3 are o suprafaţă utilă de 15 metri pătraţi şi este situat la etajul al doilea dintr-un bloc cu patru nivele. Locuinţa dispune de îmbunătăţiri precum gresie, faianţă, parchet, geamuri termopan, uşă metalică.

Cătălin Neniţă, agent imobiliar în cadrul firmei care se ocupă de promovarea ofertei, Florex Grup, spune că a scos proprietatea pe piaţă de mai puţin de o săptămână şi că deja are mai multe vizionări programate într-o singură zi. Motivul este reprezentat de preţul foarte mic, dat fiind că în aceeaşi zonă locuinţe similare se vând cu 13.000-14.000 de euro. Spre comparaţie, în 2008, înainte de declanşarea crizei, o garsonieră confort 3 situată în acelaşi cartier putea fi achiziţionată cu 28.000-30.000 de euro. Agentul spune că proprietarul a fost de acord cu această valoare redusă de listare pentru că vrea să vândă locuinţa cât mai repede, cu bani gheaţă. Neniţă nu se îndoieşte de faptul că proprietatea va fi achiziţionată rapid. Spune că în piaţă există cumpărători interesaţi de oferte la preţuri cât mai mici, chiar dacă cea mai mare cerere există pe segmentul Prima Casă.

Apartament cu o cameră, confort 1, Militari
O locuinţă similară (tot confort 3), dar situată în zona 1 Decembrie 1918, poate fi achiziţionată cu 15.000 de euro. Aceasta are o suprafaţă utilă de 15 metri pătraţi, este situată la etajul unu al unui bloc cu patru etaje şi este construită în anul 1975. Garsoniera este dotată cu gresie şi faianţă, parchet, aer condiţionat, uşă metalică, este izolată termic şi dispune de un loc de parcare propriu.

Tot 15.000 de euro costă un apartament cu o cameră, confort 1 de data aceasta, situat în cartierul Militari. Imobilul este construit în anul 1980, are o suprafaţă utilă de 22 de metri pătraţi şi se află la etajul al doilea al unui bloc cu patru nivele. Locuinţa este renovată, este dotată cu gresie, faianţă şi parchet şi are uşă metalică.

Cu 20.000 de euro poate fi achiziţionată o garsonieră confort 2, situată în cartierul Drumul Taberei, în apropiere de linia tramvaiului 41. Aceasta are o suprafaţă utilă de 22 de metri pătraţi şi este situată la ultimul etaj al unui bloc cu 10 nivele, construit în anul 1974. Locuinţa este renovată, are parchet şi uşă metalică.