Suprafaţa închiriată de companie este de peste şapte ori mai mare decât media tranzacţiilor de anul trecut.
La finalul lui 2012, Orange România a semnat un nou contract de închiriere pentru clădirea Europe House din Piaţa Victoriei, deţinută de fondul austriac de investiţii CA IMMO. Discuţiile cu proprietarul au vizat renegocierea şi prelungirea contractului anterior, precum şi extinderea spaţiului ocupat anterior de companie la 9.200 de metri pătraţi. „Această tranzacţie este una dintre cele mai importante pentru piaţa imobiliară din 2012, fiind de peste şapte ori mai mare decât suprafaţa medie tranzacţionată în Bucureşti anul trecut pe segmentul de birouri. De asemenea, discutăm despre cea mai mare tranzacţie de renegociere a anului trecut”, notează reprezentanţii companiei de consultanţă CBRE România, cea care a intermediat tranzacţia. În urma semnării acordului de închiriere, gradul de ocupare al Europe House se ridică la 100%.
În următoarea perioadă, volumul renegocierilor de contracte de închiriere pentru spaţii de birouri este aşteptat să crească, pe măsură ce tot mai multe dintre acordurile semnate în perioada de boom a pieţei imobiliare îşi vor atinge termenul de expirare. „Ca tendinţă în 2012, chiriaşii cu planuri de creştere ale căror contracte au ajuns la maturitate şi care au avut posibilitatea de a se extinde în locaţia existentă au preferat să continue colaborarea cu actualul proprietar”, notează Victor Răchită, directorul departamentului de birouri al CBRE România.
