Ce proprietăţi caută românii după 5 săptămâni de la anunţarea măsurilor de austeritate

Cu ochii pe locuinţele mai ieftine de 40.000 euro

La cinci săptămâni de la anunţarea măsurilor de austeritate de către guvernanţi, www.imobiliare.ro, principalul portal imobiliar din România, a efectuat o analiză cu privire la tipurile de proprietăţi pe care le caută românii şi modul în care opţiunile lor au fost influenţate de contextul social şi economic actual.

La nivel naţional, 70,4% din căutările efectuate în segmentul rezidenţial în perioada 6 mai – 9 iunie 2010 s-au îndreptat către apartamente, 21,2% au urmărit case sau vile şi doar 8,4% au vizat terenuri pentru construcţii.

Braşovul s-a remarcat printr-un număr mai mare al căutărilor care au vizat terenuri: 11,2% din totalul căutărilor, valoare mult peste media naţională. La polul opus se află Iaşiul, unde doar 1,4% din căutări au avut ca rezultat terenurile pentru construcţie. În Capitală, procentul este de 2,4%, în Timişoara 2,6%, În Cluj-Napoca 2,9%, iar în Constanţa 3,4%.

Dintre cele şase mari oraşe analizate individual, Iaşiul iese în evidenţă prin procentul mai mare al căutărilor de case şi vile: 20,1% din totalul căutărilor, urmează Timişoara cu 15,1%, Bucureşti cu 13,9%, Braşov cu 13,1%, Cluj-Napoca cu 12,3% şi Constanţa cu 10,6% din totalul căutărilor.

Cei mai mulţi vizitatori care îşi doresc apartamente, se află în Constanţa unde această categorie rezidenţială adună 86% din totalul căutărilor. Urmează Cluj-Napoca cu 84,9%, Bucureşti cu 83,7%, Timişoara cu 82,3%, Iaşi cu 78,5%, respectiv Braşov cu 75,8%.

Au crescut căutarile pentru apartamente vechi
“Apetitul românilor pentru apartamente vechi este în prezent foarte ridicat. Din numărul total al căutărilor care au vizat apartamente, în absolut toate cele şase mari oraşe analizate, proporţia căutărilor care au avut ca rezultat apartamente vechi este covărşitoare: 98,2% din căutările de apartamente efectuate de vizitatorii din Timişoara, 98,4% în Iaşi, 98,6% în Braşov şi Constanţa, 98,7% în Cluj-Napoca, respectiv 99,5% în Bucureşti“, explică Adrian Erimescu, director general www.imobiliare.ro.

Un alt fapt interesant îl reprezintă distribuţia căutărilor care au vizat apartamente în marile oraşe pe nivele de preţ. Situaţia este foarte asemănătoare pentru oraşele mari din provincie, doar în Capitală lucrurile fiind puţin diferite. 96,2% din căutările pe apartamente în Braşov au vizat apartamente cu preţuri de până în 40.000 de euro; 2,1% se referă la apartamente cu preţuri cuprinse între 40.000 şi 60.000 de euro; 0,9% s-au încadrat în palierul 60.000 – 80.000, iar 0,8% din căutări au avut ca rezultat apartamente cu preţuri mai mari de 80.000 de euro.

În Cluj-Napoca, 96,2% din totalul căutărilor pe apartamente au vizat apartamente cu preţuri de până în 40.000 de euro; 1,6% au avut ca rezultat apartamente cu preţuri cuprinse între 40.000 şi 60.000 de euro; 1,1% s-au încadrat în palierul 60.000 – 80.000, iar 1,2% din căutări au urmărit apartamente cu preţuri mai mari de 80.000 de euro.

În ceea ce priveşte căutările realizate pe apartamente în municipiul Constanţa, 94,5% din totalul acestora au vizat apartamente cu preţuri de până în 40.000 de euro; 3,4% au avut ca rezultat apartamente cu preţuri cuprinse între 40.000 şi 60.000 de euro; 1,2% s-au încadrat în 60.000 – 80.000, iar 0,8% din căutări au urmărit apartamente cu preţuri mai mari de 80.000 de euro.

Situaţia nu este foarte diferită nici la Iaşi, astfel încât 95,3% din căutări au urmărit apartamente cu preţuri de până în 40.000 de euro; 2,2% s-au referit la apartamente cu preţuri cuprinse între 40.000 şi 60.000 de euro; 1,4% au vizat apartamente cu preţuri cuprinse între 60.000 şi 80.000 de euro, iar 1,1% au avut ca rezultat apartamente cu preţuri de peste 80.000 de euro.

La Timişoara, procentul căutărilor care au vizat apartamente cu preţuri de până în 40.000 de euro este sensibil mai mic: 93,2%. 2,9% din căutări au urmărit apartamentele cu preţuri cuprinse între 40.000 şi 60.000 de euro; 1,4% se referă la apartamente cu preţuri cuprinse între 60.000 şi 80.000 de euro, iar 2,5% din căutări au fost orientate spre apartamentele cu preţuri peste 80.000 de euro.

În Capitală situaţia se prezintă în felul următor: 88,7% din căutările efectuate pe categoria apartamente au vizat apartamente cu preţuri de până în 40.000 de euro; 5,7% se referă la apartamente cu preţuri cuprinse între 40.000 şi 60.000 de euro; 2,8% s-au orientat spre apartamente cu preţuri cuprinse între 60.000 şi 80.000, iar 2,8% din căutări au avut ca rezultat apartamente cu preţuri mai mari de 80.000 de euro. Deşi procentul căutărilor care au vizat apartamente scumpe este mic vizual, numărul total al căutărilor care au avut ca rezultat acest tip de apartamente este de 28.166 în cele cinci săptămâni care au trecut de la anunţarea măsurilor de austeritate.