Ce poţi cumpăra azi la preţul din 2008 al unei garsoniere vechi? Apartament cu 3 camere sau chiar o vilă!

În ultimii ani, pretenţiile proprietarilor pe segmentul locuinţelor cu o cameră s-au redus cu (mai bine de) jumătate.

Cei aproape patru ani de criză de pe piaţa imobiliară au dus la apariţia unor adevărate oportunităţi pentru cei care se gândesc acum la achiziţia unei locuinţe. În mai 2008, preţul mediu cerut pentru o garsonieră amplasată într-un bloc vechi dintr-un cartier bine cotat, ca Titan, se ridica la 70.000 de euro, potrivit datelor furnizate de platforma Analize Imobiliare, dezvoltată de www.imobiliare.ro. Spre comparaţie, preţul mediu solicitat pentru un apartament nou cu o cameră se ridica la vremea respectivă la aproape 106.000 de euro. Între timp, pretenţiile proprietarilor de garsoniere vechi şi noi au scăzut cu aproximativ 50% (până la 36.000 de euro şi, respectiv, 48.860 de euro). Aşa se face că astăzi bugetul de 70.000 de euro este unul mai mult decât generos pentru achiziţia unei locuinţe în Capitală.

www.imobiliare.ro îţi prezintă, în cele de mai jos, câteva exemple a ceea ce poţi cumpăra în limita acestui buget:

Poţi alege între un bloc vechi şi unul nou
Pe lista oportunităţilor se înscrie azi un apartament vechi cu trei camere, într-un cartier „decent” al Capitalei. O astfel de proprietate poţi găsi, spre exemplu, în zona Vatra Luminoasă, în apropiere de Stadionul Naţional. Locuinţa are o suprafaţă utilă de 65 de metri pătraţi, este situată la etajul al patrulea dintr-un total de opt şi este renovată. (Click pentru mai multe detalii.)

La acelaşi preţ este scos la vânzare şi un apartament nou cu acelaşi număr de camere. Acesta este situat la ultimul nivel al unui bloc cu trei etaje din zona Colentina (în apropiere de parcul Plumbuita). Locuinţa are o suprafaţă utilă de 90 de metri pătraţi, este decomandată şi se vinde complet finisată şi cu bucătăria mobilată. Blocul are o curte proprie accesibilă locatarilor. (Aici poţi afla mai multe despre această ofertă.)

Casă la curte, în oraş
Suma necesară pentru achiziţia unei garsoniere în anul 2008 este suficientă azi şi pentru cumpărarea unei vile. Spre exemplu, o casă construită în 2003, situată în zona 13 Septembrie, are un preţ cerut de 69.900 de euro. Locuinţa are trei camere, o suprafaţă utilă de 80 de metri pătraţi şi un regim de înălţime de P+M. Proprietatea are acces într-o curte comună. (Vezi aici anunţul integral.)

Pe de altă parte, o casă construită înainte de 1990, dar cu patru camere, este scoasă la vânzare pentru 69.000 de euro. Locuinţa este renovată şi se află amplasată în zona Rahova-Sălaj. Aceasta dispune de o suprafaţă utilă de 90 de metri pătraţi este structurată pe P+1E şi dispune de un teren adiacent de 87 de metri pătraţi. (Click pentru a afla mai multe.)