Apartamente concepute asemenea unor vile. Case mai ieftine decât apartamentele și ce aleg cumpărătorii? Într-un interviu recent pentru Imobiliare.ro Talks, Irina Alexandra Bătănoiu, reprezentanta dezvoltatorului New Residences, vorbește despre tendințele pieței imobiliare, în special când vine vorba despre alegerea dintre case și apartamente și subliniază preferințele cumpărătorilor, în contextul în care dezvoltatorul își consolidează din ce în ce mai mult poziția pe piață.
New Residences a intrat pe piață cu proiectul New Residences Casa Presei, un imobil de 11 etaje situat în zona de nord a Bucureștiului. Astăzi, dezvoltatorul a ajuns la peste 200 de apartamente vândute, iar în planurile de dezvoltare se află, în prezent, și un ansamblu de vile în Mogoșoaia.
„Noi spunem că am dat startul zonei rezidențiale. Era o zonă neexploatată la momentul demarării proiectului nostru, care ulterior a fost într-o continuă creștere.”
Compania se concentrează pe oferirea de locuințe care îmbină calitatea cu un preț accesibil. În urma cererii pentru spații adaptate lucrului de acasă, și în contextul schimbărilor aduse de pandemie, dezvoltatorii imobiliari au început să regândească spațiile locative pentru a răspunde noilor cerințe ale clienților. Astfel, New Residences a răspuns prin dezvoltarea apartamentelor tip duplex și triplex, cu terase generoase, ce imită confortul locuirii la casă. Vezi AICI interviul complet.
„Am observat o cerere din partea clienților de a avea un spațiu dedicat lucrului de acasă. În imobilul pe care l-am construit în sectorul 2, prin retragerea ultimelor două etaje, am reușit să creăm apartamente tip duplex și triplex, oferind pe fiecare nivel câte o terasă generoasă, comparabilă locuitului la casă.”
În ceea ce privește prețurile, conform Irinei Bătănoiu, în funcție de zonă, sumele de bani plătite pentru o un apartament ajung să fie mai mari decât prețul caselor.
„Prețul unei case aflate la periferia orașului, dar cu acces rapid către zonele de interes, este cu aproximativ 25% mai mic decât cel al unui apartament, în cazul New Residences, unde prețurile sunt de 1.600 euro pe metru pătrat pentru apartamente și 1.350-1.400 euro pentru case. (…) Tinerii aleg apartamente sau studiouri, familiile cu copii preferă casele sau apartamentele mai mari cu terase generoase, iar părinții revin la apartamente odată ce copiii devin independenți.”
Tendințe și perspective pentru 2025
New Residences își continuă expansiunea pe piața imobiliară, răspunzând cererii în creștere atât pentru case, cât și pentru apartamente. Conform Irinei Alexandra Bătănoiu, reprezentanta dezvoltatorului, cererea actuală este semnificativă, iar compania are în derulare proiecte importante în zone-cheie ale Bucureștiului și împrejurimi.
„În momentul acesta, avem un număr considerabil de cereri atât pentru case, cât și pentru apartamente. Am demarat lucrările de construire pentru New Residences Mogoșoaia, faza 2, cu termen de livrare în vara anului 2025. În ceea ce privește proiectul din Colentina, primul imobil este deja finalizat, iar pentru anul următor ne pregătim de lansarea New Residences Colentina, faza a doua. Intenționăm să legăm acest proiect de prima fază, deja finalizată, pentru a crea o comunitate între cele două,” declară invitata în cadrul Imobiliare.ro Talks.
Vezi AICI interviul complet.
