Dan Ioan Popp, Expert la ImoExpert

22 Feb 2011

Cit de important este imobiliarul in viata noastra obisnuita – 12 raspunsuri

Mai intii ne influenteaza mediul natural in care traim: cimpurile, dealurile, padurile sau lacurile pot sa dispara sau sa fie remodelate prin aparitia de drumuri, poduri, cartiere, malluri sau...

citește mai departe

21 Feb 2011

Romania suntem noi si nu se va schimba decit cind noi insine o vom face

Recent, cineva a fost entuziasmat de afirmatia „Politicienii postdecembrişti au făcut românilor mai mult rău decât mongolii, ungurii, turcii, nemţii şi ruşii” si a spus ca isi doreste, ca...

citește mai departe

18 Feb 2011

De ce unii se hlizesc prin bordeie si altii fac incantatii prin temple?

Nu am avea caracter daca nu am recunoaste ca in ultimii 60-70 de ani au fost putini cei cu caractere puternice. E dureros, dar parintii si bunicii nostri (98...

citește mai departe

18 Feb 2011

Prabusirea preturilor imobiliare ne face vulnerabili: orice sultan poate cumpara azi intreaga Romanie .

95% dintre oameni actioneaza imitativ. Trend-setterii genereaza schimbari. In plus comunicarea si argumentarea dinamizeaza. Iata ce zic: 7,9 milioane de proprietari doresc cel putin conservarea daca nu cresterea valorii...

citește mai departe

18 Feb 2011

Citeva sfaturi pentru Maria si Ionel: cum iei decizia daca inchiriezi sau cumperi un apartament

Maria este angajata si are 15.000 de eur pusi deoparte, si doreste sa se mute la 2 camere. La fel, Ionel, care este antreprenor, are tot 15.000 eur. Maria...

citește mai departe

16 Feb 2011

Cind media distruge optimismul este la un pas de faliment – de care o poate salva doar coruptia electorala

O televiziune, radio sau ziar private pot supravietui in conditii de piata daca, pe de o parte au audienta, dar pe de alta parte, au si o strategie de...

citește mai departe

16 Feb 2011

Dobinzile bancare si marimea creditelor vor influenta esential adevarata iesire din criza

Economia occidentala are nevoie de creditarea CONSUMULUI (care poate fi la dobinzi mult superioare inflatiei!) pentru a asigura plata investitiilor deja facute in economiile lor supra-aglomerate. Economiile emergente au...

citește mai departe

16 Feb 2011

Picatura dupa picatura, imobiliarul ne modeleaza chiar universul interior

Imobiliar este aproape orice – static – pe linga care trec, facut sau nefacut de mina omului. Ma scol in DORMITOR si folosesc BAIA. La plecare imi fac o...

citește mai departe

15 Feb 2011

Terenuri “elastice” si terenuri “ineslatice”…

Pretul este format de piata. Dar marfa TEREN are tratament dual: de tip elastic referitor la suprafete MARI si de tip inelastic referitor la loturi MICI; ca o consecinta,...

citește mai departe

10 Feb 2011

“Razboi interior”: este revoltator sa platesti imediat ce ajungi… acasa!

Cum ajungi acasa trebuie sa platesti energia, gazul, apa si canalul, internetul, TV; mai trebuie sa platesti curatenia pe scara si paza si taiatul gazonului si deszapezitul. Si peste...

citește mai departe

9 Feb 2011

Credeti ca noua grila a notarilor va determina scaderea preturilor apartamentelor?

Pe piata rezidentiala exista persoane fizice, investitori, dezvoltatori si banci. In astfel de situatii de recesiune exista trei strategii posibile: 1. Cei care doresc ca pretul sa continue sa...

citește mai departe

2 Feb 2011

Dilema paharului “imobiliar” pe jumatate: e mai mult plin sau mai mult gol?

In rezidentiale sentimentele primeaza. Sunt opinii care sustin ca preturile vor mai scadea. Sunt opinii care sustin contrariul. Eu am facut niste calcule complicate in care arat cine...

citește mai departe

2 Feb 2011

Zece motive pentru care preturile locuintelor pot sa scada

1. Cresterea somajului; somajul oficial in Romania este printre cele mai scazute din Europa, iar stoparea declinului si relansarea economiei au ca punct de plecare si reducerea cheltuielilor salariale,...

citește mai departe

2 Feb 2011

Zece motive pentru care pretul locuintelor ar putea sa creasca

1. Cresterea optimismului managerilor; antreprenorii si directorii din Romania sunt mai optimisti decit cu 4 luni in urma referitor la evolutia economiei in 2011, fapt ce influenteaza atit...

citește mai departe

27 Jan 2011

Neincrederea romanilor in ei insisi hiperbolizeaza meritele strainilor si ne imputineaza liderii proprii

Se poate spune ca fericirea este un obiectiv. Dar ipoteza trebuie formulata adecvat pentru a gasi usor calea de a o implini. Daca obiectivele trebuie sa fie SMART atunci...

citește mai departe