Executare silită. Vânzarea la licitaţie
În cazul în care debitorul unei obligaţii de plată nu se achită de această obligaţie, iar garanţia plăţii este constituirea unui drept de ipotecă în favoarea creditorului asupra unui...
Accesiunea imobiliară artificială
Accesiunea artificială implică obligaţia proprietarului care beneficiază de ea să plătească despăgubiri celui în detrimentul căruia a operat. Potrivit art. 402 Cod Civil orice construcţie, plantaţie sau lucru făcut...
Vânzarea imobilelor ipotecate
O locuinţă cumpărată cu preţ obţinut de cumpărător parţial prin credit bancar poate fi vândută prin diferite mijloace, dar numai cu acordul prealabil al băncii creditoare: – contractarea unui...
Promisiunea de vânzare. Antecontractul
Promisiunea unilaterală de vânzare Spre deosebire de oferta de a contracta, care este un act juridic unilateral, în cazul promisiunii de vânzare, o persoană prevăzând un interes pentru ea...
Cartea Funciară
Cărţile funciare constituie un sistem de publicitate real deoarece are la bază identificarea topografică a terenurilor. Toate înscrierile se fac pe imobile, iar nu pe proprietari. Fiecare imobil are...
Dreptul de servitute
Dreptul de servitute reprezintă o sarcină impusă asupra unui imobil pentru uzul şi utilitatea unui imobil vecin având un alt proprietar. Spre deosebire de celelalte dezmembrăminte, servitutea reprezintă o...
Dreptul de proprietate comună pe cote-părţi
Dreptul de proprietate comună pe cote–părţi se caracterizează prin aceea că asupra unui bun sau a unei universalităţi de bunuri au drept de proprietate două sau mai multe persoane....
Folosirea terenurilor pentru producţia agricolă şi silvică
Potrivit art. 74 din Legea 18-1991 republicată şi modificată, toţi deţinătorii de terenuri agricole au obligaţia să asigure cultivarea acestora şi protecţia solului. In conformitate cu art. 75 din...
IPOTECA
Ipoteca este o garanţie reală, servind la garantarea obligaţiilor unui debitor faţă de creditorul său, printr-un bun imobil din propriul său patrimoniu, anume desemnat pe cale legală în acest...
Închirierea locuinţei
Închirierea de locuinţe este un contract prin care o persoană numită locator, se obligă să asigure unei alte persoane, numită chiriaş sau locatar, folosinţa temporară, totală sau parţială ,...
Vânzarea locuinţei
În vederea încheierii unui contract de vânzare cumpărare sunt necesare următoarele documente: – Copie a actului de proprietate şi raportul simplu cel mai recent, precum şi numărul de cadastru....
Autorizaţie pentru construcţie
În vederea executării unei construcţii este obligatorie obţinerea autorizaţiei de construire. Autorizaţia pentru construcţie se eliberează de către primăriile aferente şi are la bază proiectul tehnic. Autorizaţiile de construire...
Programul PRIMA CASĂ prin ochii unui avocat
Destinaţia creditului este achiziţionarea unei prime locuiţe, aflată în construcţie sau care urmează să fie construită. Creditul se adresează exclusiv cetaţenilor români rezidenţi sau nerezidenţi. Pot beneficia de acest...
