Apartamentele noi din județul Constanța au fost tot mai căutate de cumpărători în prima parte a acestui an, arată cele mai noi date Imobiliare.ro.
Competiția este mare în rândul celor care vor să facă o achiziție pe litoral. Pentru fiecare proprietate scoasă la vânzare din orașul Constanța ai aproape 6 potențiali cumpărători interesați de ea, după o creștere cu aproape 20% a cererii în intervalul ianuarie-mai 2024 față de perioada similară a anului trecut.
Prețurile nu au stat nici ele pe loc. Astfel, cumpărătorii au plătit anul acesta cu aproape 60 de euro mai mult pe metrul pătrat decât dacă ar fi făcut achiziția în primele cinci luni ale anului trecut.
Prețul mediu solicitat pentru apartamentele noi, deci finalizate începând cu 2020, a ajuns la 1.718 euro/mp util, conform datelor Imobiliare.ro.
Cât plătești pentru un apartament nou în polul distracției de pe litoral?
Cei care au vrut să-și înceapă anul cu o achiziție pe litoral au avut de unde alege. Doar în zona Mamaia-Năvodari au fost scoase la vânzare 1.263 de apartamente noi, oferta fiind cu aproape 10% mai ridicată decât anul trecut.
Prețul mediu solicitat pentru aceste proprietăți a fost și de această dată mai mare decât la începutul lui 2023. Vorbim de suma de 1.800 euro/mp util, cu 3% peste nivelul înregistrat în primele cinci luni ale anului trecut. Există însă și proprietăți de lux pentru care trebuie să plătești chiar și mai bine de 1 milion de euro. Vezi aici care sunt cele mai scumpe apartamente disponibile acum pe litoral.
Cât poți câștiga dintr-o investiție pe litoral?
Cererea pentru proprietățile investiționale din zonele turistice este în creștere. În cazul achiziției unui apartament de tip studio sau cu două camere pe litoral, cel mai simplu calcul arată că profitul poate să ajungă la 18.000 de lei în timpul sezonului estival.
Află mai multe detalii din cea mai nouă ediție Imobiliare.ro Talks la care a participat Alexandru Pricop, Managing Partner SVN România.
