Apartamentele din Brașov și din Iași s-au scumpit într-un an mai mult decât cele din Capitală, dar nici Bucureștiul nu se lasă mai prejos. Pe segmentul nou al pieței rezidențiale prețurile au ajuns să fie în luna iulie cu 26% mai mari față de cele solicitate la mijlocul verii trecute.
Prețul mediu solicitat de proprietarii și dezvoltatorii din Brașov pentru apartamentele scoase la vânzare în iulie a fost de 1.934 euro/mp util, al doilea cel mai mare din țară Doar în Cluj-Napoca s-au cerut sume mai mari de bani cumpărătorilor. Aceștia au achitat, în medie, 2.771 euro/mp util, potrivit Indicelui Imobiliare.ro.
În perioada similară a anului trecut, apartamentele din Brașov se vindeau cu 1.618 euro/mp util. Se poate observa, astfel, într-un singur an o creștere cu circa 20% la nivelul prețurilor.
Al doilea cel mai semnificativ avans a putut fi observat în cazul apartamentelor din Iași. Conform Indicelui Imobiliare.ro, prețul mediu solicitat cumpărătorilor a crescut cu 17% și a ajuns la valoarea de 1.640 euro/mp util. Cu toate acestea, apartamentele din Iași se vând cu prețuri mai mici decât cele solicitate în alte centre regionale majore ale țării, precum Cluj-Napoca, Brașov, București sau Constanța. Doar în Timișoara apartamentele se vând mai ieftin, respectiv cu 1.625 euro/mp util, în ciuda faptului că proprietarii și dezvoltatorii au majorat prețurile.
În București prețul mediu solicitat pentru apartamentele listate la vânzare a fost de 1.762 euro/mp util în iulie, după un avans cu 13% raportat la aceeași perioadă din 2023.
Apartamentele din Constanța s-au scumpit și ele în ultimul an, dar creșterea s-a realizat într-un ritm mai lent. Cumpărătorii trebuie să plătească 1.660 euro/mp util, după un avans cu 8% față de mijlocul verii trecute.
Cât plătești pentru un apartament nou?
Creșteri pe linie s-au putut observa într-un an și pe segmentul nou al pieței rezidențiale. Plătesc cele mai piperate prețuri, pentru apartamentele construite în ultimii cinci ani, cumpărătorii din Cluj-Napoca. O astfel de locuință poate fi achiziționată cu 3.175 euro/mp util.
Apartamentele noi din Brașov se vând cu 2.264 euro/mp util, în timp ce în Capitală proprietățile de acest tip intră pe piață cu un preț mediu de 1.945 euro/mp util, cu 26% mai ridicat față de cel solicitat în luna iulie a anului trecut.
Locuințele construite în ultimii cinci ani în Timișoara au fost scoase la vânzare cu 1.962 euro/mp util, în timp ce în Constanța prețul mediu cerut de proprietari a fost de 1.836 euro/mp util.
Cumpărătorii din Iași se pot considera norocoși. Locuințele finalizate începând cu anul 2020 s-au vândut aici luna trecută cu 1.722 euro/mp util, cel mai mic preț înregistrat în principalele șase centre urbane monitorizate de Imobiliare.ro.
