Având două sau trei camere, unitățile locative de acest tip sunt disponibile pentru mutare imediată, iar unele se încadrează atât în plafonul de preț prevăzut pentru achitarea unei cote reduse de TVA, cât și pentru o achiziție prin Noua Casă.
Visezi ca într-o zi să locuiești la curte, în zona Capitalei, însă simți că acum nu ești tocmai pregătit financiar pentru o asemenea schimbare? Ansamblul EnVogue Residence – Iuliu Maniu îți oferă șansa de a-ți împlini visul mai repede decât crezi! Cu o primă fază deja finalizată și o a doua aflată în construcție, proiectul din vestul Bucureștiului, zona Militari, îți oferă spre achiziție inclusiv apartamente cu grădină proprie. Amplasate la parter, acestea au două sau trei camere, suprafețe totale cuprinse între 73 și 160,5 metri pătrați și grădini ce variază între 25 și 61 de metri pătrați. Iar un important avantaj pentru potențialii cumpărători este că prețurile unor asemenea proprietăți încep de la 81.900 de euro (fără TVA), ele beneficiind astfel de aplicarea unei cote reduse de TVA și pretându-se inclusiv pentru o achiziție prin Noua Casă.
„Știm că pandemia a adus niște schimbări cu bătaie pe termen lung în piața rezidențială autohtonă – iar printre acestea se numără atât atenția sporită acordată de potențialii cumpărători gradului de confort oferit, la modul real, de locuințele noi, cât și activarea unei dorințe latente de a putea petrece cât mai mult timp în aer liber, în imediata apropiere a casei. Bineînțeles că, în cel de-al doilea caz, a avea propria curte reprezintă varianta ideală, iar la EnVogue Residence am reușit să venim cu o soluție cât se poate de practică în această privință. Apartamentele noastre cu grădină reprezintă, astfel, combinația perfectă între principalul avantaj de a locui la curte și confortul sporit oferit, pe de altă parte, de un condominiu”, a declarat Radu Dumitrescu, Sales Manager EnVogue Residence.
Alcătuit din trei corpuri, fiecare a câte două tronsoane, EnVogue Residence – Iuliu Maniu aduce pe piață apartamente noi destinate clasei medii – garsoniere, studiouri, apartamente cu două, trei și patru camere, dar și penthouse-uri mai spațioase, cu terase generoase. Prima etapă de construcție, reprezentată de corpul C, constă în 169 de unități locative vândute în proporție de 95% și predate proprietarilor. Cea de-a doua etapă, respectiv corpul B, cuprinde 214 apartamente, acestea urmând să fie predate în vara acestui an.
Confort și siguranță
Aflat în dezvoltare în zona Militari, mai exact pe Bulevardul Iuliu Maniu, nr. 586-590, proiectul rezidențial se distinge prin atenția acordată confortului și siguranței rezidenților. Astfel, acesta depășește standardele actuale în ceea ce privește rezistența la seisme, iar la capitolul dotări și facilități include, printre altele, adăposturi de protecție civilă, câte unul pentru fiecare bloc de apartamente, dar și panouri fotovoltaice.
Locuințele din cadrul ansamblului rezidențial au suprafețe totale generoase, peste media practicată în mod obișnuit pe acest segment de piață: garsonierele au peste 42 de metri pătrați, unitățile cu 2 camere depășesc, de regulă, 60 de metri pătrați, iar cele cu trei camere, 90 de metri pătrați. De asemenea, dotările și finisajele se încadrează în categoria premium, oferind rezidenților acel plus de confort pe care și-l doresc în propriile case.
TVA REDUS pentru majoritatea locuințelor rămase disponibile spre vânzare
De menționat este că majoritatea apartamentelor rămase disponibile spre vânzare în EnVogue Residence – Iuliu Maniu sunt eligibile pentru aplicarea unei cote reduse de TVA. Astfel, prețurile de listă pornesc de la 62.500 de euro pentru garsoniere, de la 69.800 de euro pentru studiouri, respectiv de la 85.100 de euro pentru două camere – sume ce includ TVA-ul de 9%. Dezvoltatorul are în derulare, periodic, și anumite promoții, astfel că în momentul de față clienții proiectului din zona Militari pot beneficia de o reducere de până la 9.300 de euro la o achiziție (discount valabil la plata unui avans de 80% din preț).
„Atunci când vin la vizionări, potențialii cumpărători sunt, de regulă, impresionați de grija noastră pentru «detalii»: de la suprafețele generoase și compartimentările inteligente, până la calitatea finisajelor și stilul de design elegant al apartamentelor amenajate. Adăposturile de protecție civilă și panourile fotovoltaice, instalate deja în prima etapă de construcție, reprezintă o dovadă în plus a seriozității cu care tratăm angajamentul pe care ni l-am asumat față de clienți. La fel și faptul că, deși normativul în vigoare impune construcțiilor noi să reziste la cutremure de până la 8,5 grade pe scara Richter, clădirile noastre au fost proiectate să facă față unor seisme de până la 8,9 grade pe scara Richter”, a explicat Radu Dumitrescu, Sales Manager EnVogue Residence.
Cu un regim de înălțime de la 6 la 9 etaje, primele două corpuri din EnVogue Residence – Iuliu Maniu au o fundație de tip radier general, cu două subsoluri, structura fiind pe cadre de beton, iar compartimentările interioare, din cărămidă Porotherm. Apartamentele vor avea certificat de performanță energetică de clasa A, izolația exterioară fiind realizată dintr-o combinație de vată bazaltică și polistiren, ce oferă și un grad ridicat de protecție ignifugă. Terasele beneficiază de sistem de termoizolație și hidroizolație de la Sika. Viitorii locatari vor avea la dispoziție, strict în incinta complexului rezidențial, facilități precum spații verzi, zonă de promenadă, loc de joacă pentru copii, spații comerciale, restaurant, supermarket, stații de încărcare pentru mașini electrice etc.
Despre EnVogue Residence
Cu o experiență de aproape 10 ani pe piața rezidențială din Capitală și împrejurimi, dezvoltatorul autohton EnVogue Residence are un portofoliu de 5 proiecte finalizate, la care se adaugă unul aflat în curs de construcție, anume EnVogue Residence – Iuliu Maniu. Printre obiectivele avute în vedere de companie se numără, în primul rând, siguranța și confortul locatarilor, alături de accesul facil la mijloacele de transport în comun, respectiv la principalele puncte de interes ale orașului.
